嘉興獨(dú)立廠房出租合同范例

嘉興獨(dú)立廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市的獨(dú)立廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的廠房位于嘉興市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租廠房?jī)H用于__________（明確用途），不得用于其他非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每月的__________日前。

五、租賃保證金

5.1乙方需在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金，租賃期滿或合同終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損失，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物符合使用要求，乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；

（2）未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的，應(yīng)退還乙方已付租金及保證金，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市的獨(dú)立廠房，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為其租賃過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的廠房位于嘉興市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每月的__________日前。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除等工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定，并有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方在每月支付租金時(shí)一并支付。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方在使用過(guò)程中遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方在使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)支持，確保乙方合法合規(guī)地使用租賃物，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管和違約責(zé)任的追究，確保自身利益最大化。此外，合同中增加的乙方違約及限制條款，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市的獨(dú)立廠房，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為其租賃過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的廠房位于嘉興市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每月的__________日前。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除等工作。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保廠房符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

5.2甲方如未提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)支持，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)甲方履約行為的監(jiān)督和違約責(zé)任的追究，確保自身利益最大化。此外，合同中增加的甲方違約及限制條款，有助于降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方權(quán)益不受侵害。