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文檔簡介
租賃商場攤位合同范例第一篇范文:合同編號:__________
租賃商場攤位合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商場攤位使用權(quán),乙方有意租賃該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的商場攤位(以下簡稱“租賃攤位”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃攤位僅用于________________________。
五、租賃條件
5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定,包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、商品質(zhì)量等。
5.2乙方應(yīng)保持租賃攤位的整潔、完好,如因乙方使用原因造成租賃攤位損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
六、租金支付
6.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
七、租賃期滿或終止
7.1租賃期滿,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。
7.2以下情況下,本合同自動終止:
(1)租賃期限屆滿,乙方未提出續(xù)租申請;
(2)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃攤位無法繼續(xù)使用。
七、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約,導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃攤位,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
8.3乙方違約,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。
八、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.商場管理規(guī)定
2.租賃攤位平面圖
3.租賃攤位設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(監(jiān)管方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商場攤位使用權(quán),乙方有意租賃該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動,為保障甲方的權(quán)益,確保商場經(jīng)營秩序,特引入丙方作為監(jiān)管方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的商場攤位(以下簡稱“租賃攤位”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃攤位僅用于________________________。
五、丙方職責(zé)
5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定及商場管理規(guī)定。
5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃攤位內(nèi)的商品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等進行檢查。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下,采取法律手段追討租金。
6.2甲方有權(quán)在乙方違反商場管理規(guī)定或本合同約定的情況下,要求乙方進行整改,直至解除合同。
6.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營情況的定期報告,并對丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督。
6.4甲方有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營情況,調(diào)整租賃攤位的租金,但需提前一個月通知乙方。
七、乙方的義務(wù)與限制
7.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃攤位,不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
7.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定,包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、商品質(zhì)量等。
7.3乙方不得在租賃攤位內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同。
7.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方違約,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。
8.3丙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.商場管理規(guī)定
2.租賃攤位平面圖
3.租賃攤位設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為監(jiān)管方,旨在加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管,保障甲方的權(quán)益,確保商場經(jīng)營秩序,降低甲方因乙方違約而遭受的損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃攤位的使用權(quán),為保證自身權(quán)益,在合同中明確了甲方的權(quán)利與利益,確保甲方在租賃過程中獲得合理的回報,并加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管,降低經(jīng)營風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空間使用權(quán),乙方有意租賃該辦公空間用于公司運營,為保障乙方權(quán)益,提供專業(yè)服務(wù),特引入丙方作為服務(wù)提供方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的辦公空間(以下簡稱“租賃空間”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃空間僅用于公司運營及日常辦公活動。
五、丙方服務(wù)內(nèi)容
5.1丙方提供以下服務(wù):
(1)辦公空間設(shè)施設(shè)備的維護與管理;
(2)提供專業(yè)的清潔服務(wù);
(3)協(xié)助處理辦公空間內(nèi)的突發(fā)事件;
(4)提供安全保衛(wèi)服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中保持租賃空間的整潔、安全。
6.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供服務(wù)質(zhì)量報告。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在丙方服務(wù)不符合約定時,采取措施予以糾正。
七、甲方的義務(wù)與限制
7.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方運營需求,并在乙方租賃期間保持其完好狀態(tài)。
7.2甲方不得擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu),影響乙方的正常使用。
7.3甲方不得在乙方不知情的情況下,將租賃空間轉(zhuǎn)租或用于其他用途。
7.4甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自提高租金或單方面解除合同。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2丙方違約,導(dǎo)致乙方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。
8.3甲方違約,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃空間設(shè)施清單
2.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)
3.租賃空間使用規(guī)則
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在租
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