公寓收租酒店合同范例

公寓收租酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓收租酒店合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)愿意出租給乙方作為酒店使用，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承租上述公寓，用作酒店經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，向甲方提交以下材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）消防驗(yàn)收合格證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

五、房屋維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營安全、文明、環(huán)保。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同；

2.營業(yè)執(zhí)照副本；

3.消防驗(yàn)收合格證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓收租酒店合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)愿意出租給乙方作為酒店使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方，為乙方的酒店經(jīng)營提供相關(guān)支持和服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承租上述公寓，用作酒店經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為__________。

1.3丙方為乙方的酒店經(jīng)營提供以下支持和服務(wù)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）酒店裝修及設(shè)施設(shè)備采購；

（2）酒店管理及人員培訓(xùn)；

（3）酒店市場營銷及客戶關(guān)系維護(hù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）對乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等；

（3）對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及違約限制

5.1乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明和資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)化的酒店運(yùn)營支持，提高酒店的經(jīng)營效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身的收益，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保酒店經(jīng)營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為第三方，提供專業(yè)商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，包含__________間商鋪。

1.2乙方承租上述商業(yè)地產(chǎn)，用于開設(shè)__________品牌門店，具體經(jīng)營范圍為__________。

1.3丙方將為乙方的商業(yè)運(yùn)營提供以下服務(wù)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供商業(yè)運(yùn)營策略及市場推廣方案；

（2）協(xié)助乙方與商戶溝通合作；

（3）監(jiān)督商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和安全管理。

3.2丙方權(quán)益：

（1）從乙方支付的服務(wù)費(fèi)用中提取一定比例作為服務(wù)傭金；

（2）享有乙方商業(yè)運(yùn)營相關(guān)的咨詢權(quán)和建議權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)占使用權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件。

五、甲方責(zé)任及違約限制

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、完好，并按時(shí)交付乙方使用。

5.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或提供不符合約定的租賃條件；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變租賃條件；

（3）未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)占使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造；

（3）在丙方提供的服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或提供替代方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：___