商鋪租賃合同范例6

商鋪租賃合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有商鋪的出租權(quán)。

二、乙方愿意租賃甲方的商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的面積為________________________平方米，層高為________________________米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限為__年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.3租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條修繕及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的完好，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有商鋪的出租權(quán)。

二、乙方愿意租賃甲方的商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

三、第三方為保證乙方的履約能力，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的面積為________________________平方米，層高為________________________米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限為__年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.3租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條甲方權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃商鋪的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃商鋪。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方對本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方逾期支付租金時，第三方應(yīng)立即代為支付；

（2）在乙方造成租賃商鋪損壞時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方違反法律法規(guī)或合同約定時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3乙方如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，第三方執(zhí)__份。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保租金的按時收取，維護(hù)商鋪的正常使用，保障自身的利益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有商鋪的出租權(quán)。

二、乙方愿意租賃甲方的商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營活動。

三、第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的面積為________________________平方米，層高為________________________米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限為__年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.3租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合租賃條件的商鋪。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方對本合同項下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按時交付租賃商鋪時，第三方應(yīng)要求甲方履行交付義務(wù)；

（2）在甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營時，第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益；

（3）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助乙方解除合同或要求賠償。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3甲方如違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充