房產(chǎn)中介資金托管合同范例

房產(chǎn)中介資金托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擬將其房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資金托管于乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資金（以下簡稱“委托資金”）托管給乙方，由乙方代為保管、結(jié)算及支付。

二、委托資金的范圍

2.1本協(xié)議項下的委托資金包括但不限于以下款項：

（1）甲方收取的房產(chǎn)中介服務(wù)費；

（2）甲方代收的房產(chǎn)交易稅費；

（3）甲方代收的房屋租賃押金；

（4）甲方因房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的其他應收款項。

三、委托資金的管理與使用

3.1乙方應按照本協(xié)議約定，對委托資金進行獨立、專戶管理，確保資金安全。

3.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確地辦理委托資金的結(jié)算和支付業(yè)務(wù)。

3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、挪用或以其他方式處置委托資金。

四、委托資金的退還

4.1甲方要求退還委托資金時，應提前向乙方書面提出退還申請。

4.2乙方應在收到甲方退還申請之日起五個工作日內(nèi)，按照甲方的要求退還委托資金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本協(xié)議第三條第（三）款約定，擅自使用、挪用或以其他方式處置委托資金的，應向甲方支付相當于被處置資金金額的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向委托資金所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.委托資金賬戶信息；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將其房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資金托管于乙方，并由丙方提供專業(yè)化的資金監(jiān)管服務(wù)，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資金（以下簡稱“委托資金”）托管給乙方，由乙方代為保管、結(jié)算及支付。

1.2丙方作為第三方，負責對委托資金進行監(jiān)管，確保資金安全，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的資金管理行為。

二、委托資金的范圍

2.1本協(xié)議項下的委托資金包括但不限于以下款項：

（1）甲方收取的房產(chǎn)中介服務(wù)費；

（2）甲方代收的房產(chǎn)交易稅費；

（3）甲方代收的房屋租賃押金；

（4）甲方因房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的其他應收款項。

三、丙方的職責與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的資金監(jiān)管，包括但不限于審查乙方提供的財務(wù)報告、核對資金流向等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與委托資金相關(guān)的所有必要信息和文件。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方的資金管理行為存在違規(guī)或可疑情況時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并報告甲方。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定，共同維護甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)隨時查閱丙方提供的資金監(jiān)管報告，了解委托資金的使用情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進建議。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應確保提供給乙方和丙方的信息真實、準確、完整。

5.2甲方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用委托資金進行任何違法活動。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應嚴格按照本協(xié)議約定，對委托資金進行獨立、專戶管理，確保資金安全。

6.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確地辦理委托資金的結(jié)算和支付業(yè)務(wù)。

6.3乙方應積極配合丙方的資金監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和支持。

七、乙方的違約責任

7.1乙方違反本協(xié)議第六條第（一）款約定，未確保資金安全的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違反本協(xié)議第六條第（二）款約定，未按時辦理結(jié)算和支付業(yè)務(wù)的，應支付甲方違約金。

八、丙方的違約責任

8.1丙方違反本協(xié)議第三條第（一）款和第三條第（二）款約定，未履行監(jiān)管職責或未及時報告甲方違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向委托資金所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.委托資金賬戶信息；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的資金安全。甲方作為合同主導方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，強化了乙方的責任意識，確保了乙方的資金管理行為符合甲方的利益。本協(xié)議的簽訂，有助于甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中更好地控制風險，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于乙方需要甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，并希望丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，以確保乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的服務(wù)：

（1）服務(wù)項目的策劃與執(zhí)行；

（2）服務(wù)所需的資源調(diào)配；

（3）服務(wù)效果的跟蹤與評估。

二、丙方的職責與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對甲方的服務(wù)進行全程監(jiān)管，包括但不限于審查甲方的工作報告、監(jiān)督服務(wù)進度等。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的所有必要信息和文件。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方的服務(wù)存在質(zhì)量問題或進度延誤時，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以糾正，并報告乙方。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定，共同確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)進度。

3.2乙方有權(quán)隨時查閱丙方提供的監(jiān)管報告，了解服務(wù)執(zhí)行情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進建議。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應確保提供給甲方和丙方的信息真實、準確、完整。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用服務(wù)進行任何違法活動。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應嚴格按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)進度。

5.2甲方應按照乙方的合理要求，及時調(diào)整服務(wù)方案，以滿足乙方的需求。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)條件和資源。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程中的問題進行公正評估。

七、甲方的違約責任

7.1甲方違反本協(xié)議第五條第（一）款約定，未提供高質(zhì)量服務(wù)的，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方違反本協(xié)議第五條第（二）款約定，未按期調(diào)整服務(wù)方案的，應支付乙方違約金。

八、丙方的違約責任

8.1丙方違反本協(xié)議第二條第（一）款和第二條第（二）款約定，未履行監(jiān)管職責或未及時報告乙方違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.服務(wù)項目詳細說明；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，乙方能夠更加有效地監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)進度，確保自身的利益得到充分保障。乙方通過增加自身的