買房住房合同范例

買房住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于___________________________，具體位置為___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為___________________________，使用權(quán)期限為___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為___________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的總價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣___________________________元。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣___________________________元。

（3）甲方應(yīng)在簽訂合同后___________________________個月內(nèi)，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付涉案房產(chǎn)之日起___________________________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起___________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費、費用由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

2.如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式___________________________份，甲乙雙方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），第三方主體作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于___________________________，具體位置為___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為___________________________，使用權(quán)期限為___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為___________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的總價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣___________________________元。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣___________________________元。

（3）甲方應(yīng)在簽訂合同后___________________________個月內(nèi)，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元。

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣___________________________元。

2.第三方主體在擔(dān)保期間，享有對涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

4.第三方主體有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付涉案房產(chǎn)之日起___________________________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起___________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費、費用由甲方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付房款前，有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

3.甲方在交付使用涉案房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方提供房屋維修服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

2.如乙方在交付涉案房產(chǎn)時，存在虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式___________________________份，甲乙雙方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得公平、公正的待遇。第三方主體作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，有效降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過簽訂本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方有意購買，第三方主體作為監(jiān)管方，為甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于___________________________，具體位置為___________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為___________________________，使用權(quán)期限為___________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為___________________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為___________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的總價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣___________________________元。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣___________________________元。

（3）甲方應(yīng)在簽訂合同后___________________________個月內(nèi)，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元。

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，對甲方支付的首付款進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

3.第三方主體有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，通知乙方，乙方有權(quán)解除合同。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付涉案房產(chǎn)之日起___________________________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起___________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費、費用由甲方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交付涉案房產(chǎn)前，有權(quán)要求甲方支付定金及首付款。

2.乙方在交付涉案房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余房款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付使用涉案房產(chǎn)后，承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

七、甲