房屋受讓抵押合同范例

房屋受讓抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“房屋所有權(quán)證”；

二、乙方愿意以抵押方式受讓甲方的房屋所有權(quán)，并同意在抵押期間對該房屋享有抵押權(quán)；

三、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋抵押

1.1甲方同意將該房屋抵押給乙方，乙方對抵押房屋享有抵押權(quán)。

1.2抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以房屋所有權(quán)證記載為準。

1.3抵押房屋的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第二條抵押期限

2.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第三條抵押物權(quán)利

3.1在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押房屋完好無損，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。

3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供抵押房屋的相關(guān)資料，配合乙方行使抵押權(quán)。

第四條抵押物處置

4.1在抵押期間，如甲方無力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。

4.2乙方處置抵押房屋所得款項，優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。

4.3甲方對抵押房屋的處置所得款項有優(yōu)先受償權(quán)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記申請書；

3.抵押登記申請書；

4.雙方身份證復(fù)印件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“房屋所有權(quán)證”；

二、乙方愿意以抵押方式受讓甲方的房屋所有權(quán)，并同意在抵押期間對該房屋享有抵押權(quán)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方對甲方的債權(quán)得到實現(xiàn)；

四、甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋抵押

1.1甲方同意將該房屋抵押給乙方，乙方對抵押房屋享有抵押權(quán)。

1.2抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以房屋所有權(quán)證記載為準。

1.3抵押房屋的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第二條抵押期限

2.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第三條抵押物權(quán)利

3.1在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押房屋完好無損，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。

3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供抵押房屋的相關(guān)資料，配合乙方行使抵押權(quán)。

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方對甲方的債權(quán)無法實現(xiàn)，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用抵押房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自改變抵押房屋的用途、結(jié)構(gòu)等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用抵押房屋，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間定期向其支付房屋使用費。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方在抵押期間擅自改變抵押房屋的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方未按照約定支付房屋使用費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

6.3如乙方在抵押期間將抵押房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記申請書；

3.抵押登記申請書；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供額外的擔(dān)保，確保甲方在抵押期間及債務(wù)履行期間的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的違約及限制條款，確保甲方在抵押期間的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在合同中的地位，增強了合同的有效性。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“房屋所有權(quán)證”；

二、乙方愿意以抵押方式購買甲方的房屋所有權(quán)，并同意在抵押期間對該房屋享有使用權(quán)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的購買權(quán)益得到實現(xiàn)；

四、甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋抵押購買

1.1甲方同意將該房屋抵押給乙方，乙方在抵押期間對該房屋享有使用權(quán)。

1.2抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以房屋所有權(quán)證記載為準。

1.3抵押房屋的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第二條抵押期限及購買條件

2.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定條件履行付款義務(wù)，完成房屋購買手續(xù)。

2.3抵押期限屆滿后，如乙方未完成房屋購買手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除抵押，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方在抵押期間有權(quán)使用抵押房屋，但不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋維修、使用情況等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方在抵押期間無法履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在抵押期間擅自處置抵押房屋，包括但不限于出租、出借、轉(zhuǎn)讓等。

5.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記申請書；

3.抵押登記申請書；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確其作為購買方的權(quán)益，確保在抵押期間對房屋的使用權(quán)，并在違約