北京安置房合同范例

北京安置房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為乙方提供安置房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方安置房事宜達成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.安置房地址：____________________

2.安置房建筑面積：____________________平方米

3.安置房戶型：____________________

4.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.安置房交付時間：____________________

二、安置房交付及驗收

1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將安置房交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到安置房后，在規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.如因甲方原因?qū)е掳仓梅坎环向炇諛?biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

三、安置房使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)對安置房進行日常巡查、維護和管理。

四、安置房產(chǎn)權(quán)及收益

1.安置房歸乙方所有，甲方不得擅自處置。

2.乙方有權(quán)依法處分安置房，但應(yīng)提前通知甲方。

3.安置房收益歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房價值的百分之____。

2.乙方未按約定驗收安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.安置房驗收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為乙方提供安置房，并引入第三方作為項目實施和管理主體，為保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方安置房事宜達成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.安置房地址：____________________

2.安置房建筑面積：____________________平方米

3.安置房戶型：____________________

4.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.安置房交付時間：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)安置房項目的整體實施和管理，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收、交付使用等環(huán)節(jié)。

2.第三方有權(quán)對安置房項目進行合理調(diào)整，以確保項目順利進行，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.第三方有權(quán)根據(jù)項目需要聘請專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍，并對其進行管理。

4.第三方有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費用，包括但不限于管理費、施工費、驗收費等。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對安置房項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供項目實施進度報告，并對其進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，如因第三方原因?qū)е马椖垦悠?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求第三方對安置房進行質(zhì)量保證，如存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付安置房。

2.乙方有權(quán)對安置房進行驗收，如存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或第三方進行修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在安置房交付后，依法對其進行處分。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。

2.乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對其進行處罰。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.安置房驗收報告

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目實施和管理主體，能夠?qū)I(yè)、高效地完成安置房項目，確保項目質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。同時，第三方具備豐富的項目管理經(jīng)驗，能夠協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目實施效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目發(fā)起方和最終受益方，對項目擁有最終決策權(quán)，能夠保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高項目實施效率，降低成本，確保項目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有某項商業(yè)項目，乙方作為項目投資方，為保障乙方投資權(quán)益，引入第三方作為項目運營管理主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方投資項目的運營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目投資總額：____________________

4.項目預(yù)計收益：____________________

5.項目運營期限：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整運營策略，但需提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。

3.第三方有權(quán)聘請必要的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，并對其進行管理。

4.第三方有權(quán)根據(jù)項目運營情況收取乙方支付的管理費用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保項目按期完成建設(shè)和交付。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供項目運營報告，并對其進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在項目運營期間，按照投資協(xié)議約定獲取收益分配。

4.乙方有權(quán)在項目運營期滿后，根據(jù)投資協(xié)議約定處置其投資權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)項目的建設(shè)資金籌措，并確保項目按計劃進行。

2.甲方有權(quán)要求第三方遵守項目運營管理規(guī)定，確保項目合規(guī)運營。

3.甲方有權(quán)在必要時對第三方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、違約及限制條款

1.甲方未能按約定提供建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的____%。

2.甲方或第三方未按約定履行項目運營管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方或第三方違反項目運營管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)后果。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資協(xié)議復(fù)印件

2.項目運營管理方案

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，通過主導(dǎo)項目運營管理，能夠確保項目按照預(yù)期目標(biāo)