房屋競拍合同范例

房屋競拍合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條履約及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.2買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整；

3.3賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整；

3.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條附件

本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給買方；

三、丙方同意為買方的購房提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知后__________日內(nèi)代為支付；

3.3擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法、有效、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.3買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋時，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付；

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)；

4.5買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋登記，并將登記證明文件交付給買方。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整；

5.2賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定行使權(quán)利；

5.4賣方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：擔(dān)保合同；

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除。

第九條總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方按時履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。乙方作為賣方，受到違約及限制條款的約束，確保了交易的公平性。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的利益得到充分實現(xiàn)。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）并有意出售；

二、買方有意購買標(biāo)的房屋；

三、丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交易過程，確保交易安全、合規(guī)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的用途為：__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交易過程，確保交易安全、合規(guī)；

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)費(fèi)繳納證明等；

3.4丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買方在約定時間內(nèi)收到標(biāo)的房屋。

第四條賣方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付房款，確保交易順利進(jìn)行；

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付房款前，提供合法有效的身份證明和付款能力證明；

4.3賣方有權(quán)要求買方在交易過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得有損害賣方權(quán)益的行為；

4.4賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持，確保交易順利完成。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整；

5.2買方提供的身份證明和付款能力證明不真實，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3買方在交易過程中有損害賣方權(quán)益的行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

附件二：標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：監(jiān)管協(xié)議；

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同無法履