拆遷實施合同范例

拆遷實施合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷實施事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，包括____________________等。

2.拆遷內(nèi)容：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，清理拆除現(xiàn)場。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方拆除。

三、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進行補償。

2.甲方對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆除前，應(yīng)依法評估其價值，并給予乙方合理的補償。

3.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆遷安置政策，為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積、同等條件的房屋進行安置；

（2）提供貨幣補償，由乙方自行選擇購買房屋或其他安置方式；

（3）提供其他合理的安置方式。

四、拆遷手續(xù)及費用

1.甲方負責辦理拆遷所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

3.拆遷過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、搬遷費、臨時安置費等，由雙方按照實際發(fā)生情況協(xié)商分擔。

五、違約責任

1.甲方未在約定拆遷期限完成拆除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際完成拆除之日止。

2.乙方未在約定拆遷期限前將房屋及附屬設(shè)施交付拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付拆除之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，為保障拆遷工作的順利進行，提高拆遷效率，降低拆遷成本，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責拆遷實施及管理工作。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷實施事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，包括____________________等。

2.拆遷內(nèi)容：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，清理拆除現(xiàn)場。

二、第三方服務(wù)機構(gòu)職責

1.丙方負責制定拆遷實施計劃，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。

2.丙方負責辦理拆遷所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。

3.丙方負責組織施工隊伍，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保、文明。

4.丙方負責對拆除現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標準。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方按照本合同約定履行職責；

（2）對丙方的拆遷實施計劃及拆除質(zhì)量進行審核；

（3）要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作；

（4）在拆遷過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求丙方調(diào)整拆遷方案。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進行補償；

（2）向丙方支付服務(wù)費用；

（3）配合丙方辦理拆遷手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；

（4）在拆遷過程中，對乙方進行妥善安置。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進行補償；

（2）要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作；

（3）要求甲方和丙方在拆遷過程中對乙方進行妥善安置。

4.乙方義務(wù)：

（1）配合丙方辦理拆遷手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；

（2）在拆遷期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付拆除；

（3）在拆遷過程中，對拆除現(xiàn)場進行安全防護。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費用；

（2）在甲方審核批準后，有權(quán)調(diào)整拆遷實施計劃；

（3）在拆遷過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方和乙方調(diào)整拆遷方案。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行拆遷實施及管理工作職責；

（2）在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作；

（3）確保拆除過程安全、環(huán)保、文明；

（4）對拆除現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標準。

五、違約責任

1.丙方未在約定拆遷期限完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際完成拆除之日止。

2.乙方未在約定拆遷期限前將房屋及附屬設(shè)施交付拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付拆除之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，有助于提高拆遷效率，降低拆遷成本。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的拆遷經(jīng)驗和技術(shù)力量，能夠確保拆遷工作順利進行。

3.第三方的介入有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保拆遷過程合規(guī)、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷人，有權(quán)對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家和地方政策。

2.甲方通過主導(dǎo)拆遷過程，可以更好地保障自身利益，避免拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。

3.甲方在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保拆遷工作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方租用該房屋作為____________________使用，現(xiàn)因甲方房屋需要進行維修、改造或重新出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負責房屋維修、改造過程中的管理和服務(wù)工作。為保障乙方權(quán)益，明確各方責任，特訂立本合同如下：

一、房屋概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋用途：____________________

3.租賃期限：自____________________起至____________________止。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方租用的房屋進行日常維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

2.丙方負責協(xié)調(diào)房屋維修、改造過程中的施工隊伍，確保施工質(zhì)量和進度。

3.丙方負責監(jiān)督施工過程中的安全措施，確保施工人員及乙方的人身財產(chǎn)安全。

4.丙方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等問題，減少對乙方生活的影響。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方在房屋維修、改造期間提供合理的臨時安置；

（2）要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋維修、改造工作的順利進行；

（3）要求甲方和丙方在施工過程中對乙方的生活權(quán)益給予充分保障；

（4）在維修、改造完成后，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀或按照約定進行改造。

2.乙方義務(wù)：

（1）配合丙方的日常物業(yè)管理工作；

（2）在施工期間，遵守施工規(guī)定，不得擅自進入施工現(xiàn)場；

（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理，保持現(xiàn)場整潔；

（4）在施工期間，對自身財產(chǎn)和人身安全負責。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方在房屋維修、改造期間遵守相關(guān)規(guī)定；

（2）要求丙方按照合同約定履行職責，確保維修、改造工作符合要求；

（3）在維修、改造完成后，甲方有權(quán)要求丙方進行驗收。

2.甲方義務(wù)：

（1）在房屋維修、改造前，提前告知乙方，并協(xié)商確定維修、改造方案；

（2）在維修、改造期間，為乙方提供合理的臨時安置；

（3）確保丙方在維修、改造過程中的服務(wù)質(zhì)量；

（4）在維修、改造完成后，恢復(fù)房屋原狀或按照約定進行改造。

五、違約責任

1.丙方未按約定完成維修、改造工作，或未履行物業(yè)管理職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方未提前告知乙方進行維修、改造，或未提供合理臨時安置，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋維修、改造方案；

（3）臨時安置協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方能夠確保在房屋維修、改造過程中自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方可以要求