商鋪購房房合同范例

商鋪購房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3本合同編號：__________

1.4本合同簽訂日期：__________

1.5本合同簽訂地點：__________

二、商鋪信息

2.1商鋪名稱：__________

2.2商鋪地址：__________

2.3商鋪面積：__________

2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.5商鋪土地使用權(quán)：__________

2.6商鋪規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方支付上述款項后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方應(yīng)在甲方支付上述款項后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交房時間及條件

4.1交房時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2交房條件：

4.2.1甲方應(yīng)確保商鋪無任何權(quán)屬爭議，且具備合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.2.2甲方應(yīng)確保商鋪具備正常使用條件，無安全隱患。

4.2.3甲方應(yīng)確保商鋪土地使用權(quán)合法，且無任何租賃、抵押等權(quán)利限制。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定時間付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%，即人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件二：商鋪土地使用權(quán)證明

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：__________

1.4本合同編號：__________

1.5本合同簽訂日期：__________

1.6本合同簽訂地點：__________

二、商鋪信息

2.1商鋪名稱：__________

2.2商鋪地址：__________

2.3商鋪面積：__________

2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.5商鋪土地使用權(quán)：__________

2.6商鋪規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方支付上述款項后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方應(yīng)在甲方支付上述款項后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求乙方立即履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在甲方未按約定交付商鋪的情況下，要求甲方立即履行交付義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供完整的財務(wù)狀況證明，確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪的規(guī)劃用途和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%，即人民幣__________元整。

6.2乙方在未支付全部款項前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分商鋪。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得將商鋪用于任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

七、交房時間及條件

7.1交房時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

7.2交房條件：

7.2.1甲方應(yīng)確保商鋪無任何權(quán)屬爭議，且具備合法產(chǎn)權(quán)證明。

7.2.2甲方應(yīng)確保商鋪具備正常使用條件，無安全隱患。

7.2.3甲方應(yīng)確保商鋪土地使用權(quán)合法，且無任何租賃、抵押等權(quán)利限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易雙方的信任度，促進交易的順利完成。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同設(shè)計，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益不受侵害。

11.2通過強化甲方權(quán)利條款，有利于甲方在合同履行過程中更好地維護自身利益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：__________

1.4本合同編號：__________

1.5本合同簽訂日期：__________

1.6本合同簽訂地點：__________

二、房產(chǎn)信息

2.1房產(chǎn)名稱：__________

2.2房產(chǎn)地址：__________

2.3房產(chǎn)面積：__________

2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.5房產(chǎn)土地使用權(quán)：__________

2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2甲方應(yīng)在乙方支付上述款項后__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，對本合同項下的交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等進行審查。

4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)交易雙方存在違約行為時，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且具備正常使用條件。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)的規(guī)劃用途和周邊環(huán)境進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.2甲方在未交付房產(chǎn)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

6.3甲方在未交付房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)用于任何可能損害乙方權(quán)益的經(jīng)營活動。

七、房產(chǎn)交付時間及條件

7.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

7.2交付條件：

7.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且具備合法產(chǎn)權(quán)證明。

7.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備正常使用條件，無安全隱患。

7.2.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)土地使用權(quán)合法，且無任何租賃、抵押等權(quán)利限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的