房租租賃合同范例

房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。

六、維修責任

6.1租賃房屋及其設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但以下情況除外：

（1）乙方因使用不當造成的損壞；

（2）租賃房屋及設(shè)施的自然老化、損壞或毀損；

（3）因不可抗力造成的損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（2）租賃房屋被依法查封、沒收或被征收；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的租賃行為提供全額擔保。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣____元。

5.3丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔以下責任：

（1）乙方未按約定支付租金時，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃房屋及其附屬設(shè)施。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。

6.3乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、維修責任

7.1租賃房屋及其設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但以下情況除外：

（1）乙方因使用不當造成的損壞；

（2）租賃房屋及設(shè)施的自然老化、損壞或毀損；

（3）因不可抗力造成的損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.3乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（2）租賃房屋被依法查封、沒收或被征收；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方身份證復(fù)印件

五、擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保責任。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的嚴謹性和甲方的權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的利益得到最大程度的保障，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障租賃房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方有權(quán)選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進行租金支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的租賃行為提供全額擔保。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣____元。

5.3丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔以下責任：

（1）乙方未按約定支付租金時，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃房屋及其附屬設(shè)施。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃房屋過程中，有權(quán)按照租賃房屋的用途進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。

七、維修責任

7.1租賃房屋及其設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)合理使用，避免不必要的損壞。

七、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方未在合理期限內(nèi)對乙方提出的維修請求進行修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔相關(guān)費用。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時整改；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、《租賃房屋基本情