旅游景區(qū)魚池租賃協(xié)議

旅游景區(qū)魚池租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________的魚池租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的魚池。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條魚池租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的魚池租賃給乙方使用，魚池的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃魚池的主要用途為__________，包括但不限于養(yǎng)魚、休閑娛樂等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條魚池的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用魚池，并按照甲方的要求進(jìn)行魚池的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得在魚池內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害魚池的生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將魚池恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理魚池及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.魚池租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.魚池維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃期間的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.魚池現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃期滿后的恢復(fù)狀態(tài)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚池或提供的魚池不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方在魚池內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害魚池生態(tài)環(huán)境。4.乙方未按約定使用和維護(hù)魚池，導(dǎo)致魚池?fù)p壞或功能喪失。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒恕?.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚池所有權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃魚池并按照約定使用和支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的魚池使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃魚池的時(shí)長(zhǎng)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為魚池及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障魚池在使用過程中的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的污染物影響魚池生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少污染物排放，確保魚池生態(tài)環(huán)境不受破壞。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：租賃期間魚池設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿后魚池恢復(fù)狀態(tài)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求將魚池恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)部魚池