煤炭洗選加工廠租賃合同

煤炭洗選加工廠租賃合同合同編號：__________煤炭洗選加工廠租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方擁有煤炭洗選加工廠的出租權，且乙方愿意租賃該煤炭洗選加工廠，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃資產第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和功能進行操作，不得超負荷使用。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得對租賃物進行任何改造、損壞或遺失。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，因租賃物正常使用導致的磨損、損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自行終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或全部免除該方的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤炭洗選加工廠租賃合同2.租賃物的詳細狀況說明書3.租賃物使用和維護手冊4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止證明文件7.違約金支付憑證8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物丟失或損壞，乙方應承擔相應責任。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：租賃租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可與甲方協商解決，協商不成的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.租賃物使用和維護問題：乙方應按照租賃物的性質和功能進行操作，如因使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。3.租賃物維修問題：租賃期內，因租賃物正常使用導致的磨損、損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。4.合同解除或終止問題：在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同；如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.煤炭洗選加工廠的所有權人與使用權人之間簽訂的租賃合同。2.出租方為煤炭洗選加工廠的所有權人，