菏澤市度假酒店租賃合同

菏澤市度假酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：菏澤市X旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.地址：菏澤市X街道X號(hào)3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：X酒店管理集團(tuán)有限公司2.地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X一、租賃標(biāo)的及租賃期限2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金：雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.支付方式：乙方采取每半年支付一次租金的方式，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.付款日期：每半年的第一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃用途乙方將酒店用于經(jīng)營(yíng)度假酒店業(yè)務(wù)，不得擅自改變酒店用途。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。2.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菏澤市度假酒店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.酒店設(shè)施清單7.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的付款日期和金額支付租金。2.甲方未提供租賃標(biāo)的：指甲方未能按照合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)。3.擅自改變酒店用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變酒店原有經(jīng)營(yíng)用途。4.提前解除或變更合同：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指菏澤市X旅游開(kāi)發(fā)有限公司，擁有酒店所有權(quán)并將其出租的一方。2.承租方：指X酒店管理集團(tuán)有限公司，租賃酒店并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供租賃標(biāo)的：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供酒店設(shè)施；如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。3.擅自改變酒店用途：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變酒店用途時(shí)，應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)原用途；如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同。4.提前解除或變更合同：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)