美容行業(yè)房產(chǎn)交易合同范本

美容行業(yè)房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫房屋面積】平方米。1.2甲方出售的房產(chǎn)包括：【填寫房產(chǎn)包括的內(nèi)容，如房屋、土地、附屬設(shè)施等】1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣【填寫成交價(jià)格】（大寫：【填寫成交價(jià)格大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫付款期限】?jī)?nèi)，將成交款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付的成交款項(xiàng)中，已包含：【填寫已包含的費(fèi)用，如房屋買賣稅費(fèi)、中介費(fèi)等】第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【填寫違約金比例】%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【填寫違約金比例】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.買賣雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單7.貸款合同（如有貸款）8.物業(yè)服務(wù)合同9.家具家電清單10.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付成交款項(xiàng)。4.乙方未按約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地的使用權(quán)。2.成交價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定違約金。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并可協(xié)商賠償。3.過(guò)戶手續(xù)辦理困難：雙方可尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，共同解決。4.成交款項(xiàng)支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付成交款項(xiàng)，如有困難，可協(xié)商延期。5.房產(chǎn)權(quán)利糾紛：如遇權(quán)利糾紛，雙方可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)