音樂制作中心租賃合同新條款

音樂制作中心租賃合同新條款合同編號：__________音樂制作中心租賃合同新條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的租賃物及其設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2除非合同另有約定，任何一方未履行本合同義務(wù)或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂制作中心租賃合同2.租賃物及其設(shè)施的使用說明3.租金支付憑證4.租賃物損壞賠償協(xié)議5.合同變更和解除協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞4.乙方未履行本合同其他約定義務(wù)5.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意6.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方2.承租方：指使用租賃物的一方3.租賃物：指甲方提供的音樂制作中心4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，或雙方協(xié)商解決。2.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，或雙方協(xié)商解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時告知甲方，并按市價賠償，或雙方協(xié)商解決。4.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或雙方協(xié)商解決。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的協(xié)議或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂制作公司租賃音樂制作中心進(jìn)行音樂制作2.錄音棚租賃音樂制作中心進(jìn)行