房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)文件審核指南

房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)文件審核指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，需對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審核，為確保審核的公正、公平、透明，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)文件審核的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的審核服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審核，包括但不限于文件的完整性、合規(guī)性、合理性等方面。3.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，并出具審核報(bào)告。4.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和招投標(biāo)文件的敏感信息。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的招投標(biāo)文件，包括但不僅限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。2.甲方應(yīng)配合乙方的審核工作，提供必要的解釋和澄清。3.甲方應(yīng)支付乙方審核服務(wù)的費(fèi)用。三、審核標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等，對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)關(guān)注招投標(biāo)文件中的是否存在違反公平競爭、損害國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的內(nèi)容。3.乙方應(yīng)關(guān)注招投標(biāo)文件中的是否存在影響項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的風(fēng)險(xiǎn)。四、審核報(bào)告1.乙方完成審核后，應(yīng)向甲方出具審核報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括審核結(jié)論、存在的問題及建議等。2.甲方應(yīng)對(duì)審核報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審查，并對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。五、費(fèi)用和支付1.乙方審核服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】，甲方應(yīng)在審核報(bào)告出具后【】日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成審核工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【%】）。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的招投標(biāo)文件2.乙方出具的審核報(bào)告3.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成審核工作，視為違約。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過評(píng)審選定中標(biāo)人的活動(dòng)。2.審核：指對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行審查，以確保文件的合規(guī)性、合理性和公正性。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.審核進(jìn)度延誤：如乙方未能按約定時(shí)間完成審核，甲方可與乙方溝通協(xié)商，要求乙方盡快完成審核工作。2.審核結(jié)果爭議：如甲方對(duì)乙方的審核報(bào)告有異議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行復(fù)評(píng)，以達(dá)成一致意見。3.費(fèi)用支付問題：如甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方可向甲