修理和其他服務業(yè)屋面瓦更換協(xié)議

修理和其他服務業(yè)屋面瓦更換協(xié)議合同編號：__________一、維修及更換內(nèi)容1.1乙方負責對甲方房產(chǎn)的屋面進行檢查、維修及更換，包括但不限于清理屋面雜物、修補破損屋面、更換損壞的屋面瓦等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，選用符合國家安全標準的屋面瓦及配件，確保維修及更換質(zhì)量。1.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成維修及更換工作，并保證維修及更換后的屋面正常使用。二、合同價格2.1乙方承諾按照甲乙雙方協(xié)商確定的單價和數(shù)量，完成維修及更換工作。2.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照雙方約定的付款方式支付乙方維修及更換費用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定完成維修及更換工作。四、質(zhì)量保證4.1乙方對維修及更換的屋面瓦質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，屋面瓦的質(zhì)量保證期限為____年。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如屋面瓦出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、驗收及支付5.1維修及更換工作完成后，甲方應按照約定進行驗收。5.2甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方維修及更換費用。六、違約責任6.1如乙方未按照約定完成維修及更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修及更換費用的____%。6.2如甲方未按照約定支付維修及更換費用，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書3.屋面瓦樣品及質(zhì)量檢測報告4.維修及更換方案設計圖紙5.維修及更換費用明細表6.付款憑證及發(fā)票7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修及更換工作，屬于違約行為。2.乙方提供的屋面瓦質(zhì)量不符合約定或國家標準，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付維修及更換費用，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行維修及更換的當事人。2.乙方：指具備房屋維修及屋面瓦更換專業(yè)能力，接受甲方委托進行維修及更換的當事人。3.維修及更換費用：指乙方按照約定完成維修及更換工作所發(fā)生的全部費用。4.質(zhì)量保證期限：指乙方對維修及更換的屋面瓦質(zhì)量負責的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成維修及更換工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方提供的屋面瓦質(zhì)量不符合約定或國家標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方免費維修或更換，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定時間支付維修及更換費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)或要求甲方支付逾期付款的違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有位于特定地點的房產(chǎn)，需要乙方進行屋面維修及瓦更換的情況。2.適用于乙方具備房屋維修及屋面瓦更換的專業(yè)