臨時(shí)物業(yè)管理勞務(wù)合同

臨時(shí)物業(yè)管理勞務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)的勞務(wù)方，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方臨時(shí)物業(yè)管理勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指臨時(shí)物業(yè)管理勞務(wù)，是指乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供臨時(shí)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方提供的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)、物業(yè)公共部位的維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知乙方，雙方就延長(zhǎng)合同期限達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、勞務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方于每個(gè)合同年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際提供的物業(yè)管理服務(wù)情況，按照約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付該年度的勞務(wù)費(fèi)用；（3）甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分勞務(wù)費(fèi)用的__%支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度、業(yè)主信息等；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）甲方不得干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標(biāo)準(zhǔn)，提供臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的改進(jìn)意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。5.2甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料2.乙方提供的物業(yè)管理方案和標(biāo)準(zhǔn)3.甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的憑證4.乙方提供的臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)記錄5.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用：指甲方未按照合同約定的期限和方式支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：指乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標(biāo)準(zhǔn)，提供臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動(dòng)：指甲方違反合同約定，干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動(dòng)，損害乙方合法權(quán)益。4.乙方泄露甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料：指乙方未妥善保管甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，泄露業(yè)主個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)環(huán)境、公共秩序等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修養(yǎng)護(hù)、溝通協(xié)調(diào)等工作。2.臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)：指在特定時(shí)間段內(nèi)，為特定物業(yè)管理區(qū)域提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討欠款，或根據(jù)合同約定解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，提出改進(jìn)意見(jiàn)。如乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動(dòng)：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方不得干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動(dòng)。如甲方仍干涉，乙方可以依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.乙方泄露甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。如乙方不配合，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理的需求方，