智能樓宇弱電施工管理辦法

智能樓宇弱電施工管理辦法合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為智能樓宇的建設(shè)、運(yùn)營和管理方，乙方為智能樓宇弱電施工方，雙方為共同推進(jìn)智能樓宇弱電施工的順利進(jìn)行，保障施工質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在智能樓宇內(nèi)進(jìn)行弱電施工，包括但不限于：通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保施工項(xiàng)目在約定工期內(nèi)完成。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。第三條施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2施工過程中，乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于：施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的工程款。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的0.5%。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的0.5%。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工記錄4.驗(yàn)收報(bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的場地、設(shè)備等資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能樓宇：采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇自動化、信息化、智能化管理的建筑物。2.弱電施工：指樓宇內(nèi)通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等電氣設(shè)備安裝和布線工作。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成施工。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延期計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款爭議：甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。如發(fā)生付款爭議，雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變更，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有