租賃房屋安全責(zé)任合同

合同編號(hào)：__________租賃房屋安全責(zé)任合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、破壞，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋的安全使用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1為了保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條房屋返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施按租賃時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方，不得留存任何物品。6.2乙方未按照本合同約定返還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的身份證號(hào)碼必須真實(shí)有效，以證實(shí)其具有簽訂合同的資格。2.甲方需保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律問(wèn)題。3.租金支付時(shí)間、金額、方式應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。5.乙方需自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋返還，避免逾期返還產(chǎn)生的違約金。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的關(guān)鍵詞語(yǔ)，如“租金”、“違約金”等，應(yīng)使用法律名詞進(jìn)行明確解釋，避免產(chǎn)生歧義。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商。4.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.房屋保險(xiǎn)：為保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，乙方自行購(gòu)買的保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法和途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭租賃：乙方租賃房屋用于家庭居住，包括但不限于夫妻、子女等家庭成員。2.學(xué)生租賃：乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和居住。3.短期租賃：乙方租賃房屋時(shí)間為短期，例如旅游、出差等需求。4.商業(yè)用途：乙方租賃房屋用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公室等。5.改造需求：乙方租賃房屋后，計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：a.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足家庭居住需求。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.學(xué)生租賃：a.甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，保障乙方學(xué)習(xí)。b.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。3.短期租賃：a.甲方應(yīng)根據(jù)租賃時(shí)間調(diào)整租金，確保公平合理。b.乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)返還房屋，避免產(chǎn)生違約金。4.商業(yè)用途：a.甲方應(yīng)提供符合商業(yè)用途的房屋，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。b.乙方不得擅自改變房屋外觀，影響周圍環(huán)境。5.改造需求：a.甲方應(yīng)同意