個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書

合同編號：__________個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（擔(dān)保人）：_______身份證號碼：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于甲方因購買住房需要向丙方申請個人住房貸款，為確保貸款的履行，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保協(xié)議，以共同遵守。第一條擔(dān)保金額乙方向丙方提供的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條擔(dān)保方式乙方采用連帶責(zé)任保證方式為甲方申請的貸款提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保范圍乙方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保期限自甲方與丙方簽訂的個人住房貸款合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證甲方申請的貸款真實、合法，并按期足額償還貸款本息。5.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，及時提供所需的擔(dān)保文件，并保證其真實性、有效性。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方未按期償還貸款本息而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.4乙方同意丙方在其債務(wù)未清償完畢前，有權(quán)依法處置乙方的財產(chǎn)，以優(yōu)先受償。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按期足額償還貸款本息。6.2甲方應(yīng)保證向丙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，并配合丙方進(jìn)行貸后管理。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因未按期償還貸款本息而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款銀行的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率、期限向甲方發(fā)放貸款。7.2丙方應(yīng)按照約定的方式對貸款進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保貸款的安全。7.3丙方在甲方未按期償還貸款本息時，有權(quán)采取包括但不限于催收、依法訴訟等措施，以維護(hù)自身權(quán)益。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)按期足額償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用和信用損失。4.乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)充分了解擔(dān)保責(zé)任，確保有足夠的償還能力。5.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行貸后管理，及時提供所需的擔(dān)保文件。6.丙方在發(fā)放貸款后，應(yīng)按照約定進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保貸款的安全。7.各方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如甲方未按期償還貸款本息，丙方有權(quán)采取催收措施，甚至依法訴訟。2.如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)依法處置乙方的財產(chǎn)，以優(yōu)先受償。3.如各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人在主債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，與主債務(wù)人共同對債權(quán)人承擔(dān)償還責(zé)任。2.擔(dān)保金額：指擔(dān)保人對債務(wù)人所承擔(dān)的償還責(zé)任的上限。3.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對債務(wù)人所承擔(dān)的償還責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.違約金：指當(dāng)債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約賠償。5.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致債權(quán)人遭受的實際損失，債務(wù)人應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。6.實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人為了實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。7.個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買住房的貸款。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為家庭成員：夫妻雙方共同申請貸款購買住房，乙方作為配偶同意提供擔(dān)保。2.乙方為學(xué)生：乙方作為在校學(xué)生，同意提供擔(dān)保以幫助甲方獲得貸款。3.甲方為企業(yè)主：甲方作為企業(yè)主，使用貸款用于企業(yè)經(jīng)營，乙方作為合作伙伴同意提供擔(dān)保。4.貸款用于醫(yī)療用途：甲方因疾病需要貸款用于醫(yī)療治療，乙方作為親屬同意提供擔(dān)保。合同補(bǔ)充條款：1.夫妻共同申請貸款購買住房，雙方應(yīng)共同簽署擔(dān)保協(xié)議，并對貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方作為在校學(xué)生，同意在貸款期間內(nèi)，按照約定的用途使用貸款，并保證學(xué)習(xí)成績和生活費(fèi)用的合理使用。3.甲方作為企業(yè)主，同意將貸款用于合法的經(jīng)營活動，并保證企業(yè)的正常運(yùn)營和還款能力。4.甲方因疾病需要貸款用于醫(yī)療治療，乙方作為親屬，同意在甲方康復(fù)期間提供必要的支持和協(xié)助。附件列表：1.甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件