臨時(shí)用地租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的臨時(shí)用地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方臨時(shí)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地位置、面積及用途1.1甲方出租的臨時(shí)用地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租甲方的臨時(shí)用地用于_______（具體用途）。二、臨時(shí)用地租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/平方米·月，合計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、臨時(shí)用地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。4.2乙方在使用臨時(shí)用地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理和監(jiān)督。4.3乙方在使用臨時(shí)用地期間，如有違反法律法規(guī)及本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退臨時(shí)用地。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為臨時(shí)用地上的建筑物、設(shè)施及人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保在使用臨時(shí)用地期間，場(chǎng)地安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，確保合同的合法性、有效性。3.詳細(xì)填寫(xiě)臨時(shí)用地的位置、面積、用途等信息，確保與實(shí)際情況相符。4.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保臨時(shí)用地的使用和管理符合規(guī)定。6.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地安全，防止意外事故的發(fā)生。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)合作關(guān)系。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定，審查雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人等民事主體享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.平等原則：指合同雙方在合同訂立過(guò)程中，地位平等，不得強(qiáng)制對(duì)方接受不公平的條件。4.自愿原則：指合同訂立應(yīng)當(dāng)基于雙方的真實(shí)意愿，不得強(qiáng)迫、欺詐、威脅等手段訂立合同。5.公平原則：指合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.誠(chéng)信原則：指合同雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。7.租賃期限：指承租方租用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。8.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.建筑施工臨時(shí)用地：場(chǎng)合描述：甲方提供一塊空地給乙方進(jìn)行建筑施工，施工期間乙方需要使用該土地及地上附著物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確施工項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)計(jì)施工期限。甲方應(yīng)保證臨時(shí)用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)）滿足乙方施工需求。乙方應(yīng)在施工完畢后，按照約定時(shí)間恢復(fù)土地原狀，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。2.活動(dòng)舉辦臨時(shí)用地：場(chǎng)合描述：甲方提供一塊場(chǎng)地給乙方舉辦各類活動(dòng)（如展覽、演出等），活動(dòng)期間乙方需要使用該土地及地上附著物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)計(jì)活動(dòng)期限。甲方應(yīng)保證臨時(shí)用地范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生和交通暢通。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，按照約定時(shí)間恢復(fù)土地原狀，清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。3.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地：場(chǎng)合描述：甲方提供一塊土地給乙方作為臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地，乙方需要在該土地上搭建倉(cāng)庫(kù)及儲(chǔ)存物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量和儲(chǔ)存期限。甲方應(yīng)保證臨時(shí)用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如消防、安全通道等）滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間拆除倉(cāng)庫(kù)，恢復(fù)