房屋租賃中介協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋租賃中介協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1乙方租賃甲方房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付給丙方，由丙方扣除中介服務費后，將剩余租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條丙方中介服務費用6.1丙方提供中介服務，費用為租金的_______%，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2丙方應在每月租金中扣除中介服務費后，將剩余租金支付給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施，不得私自改動。3.丙方應按約定提供中介服務，并收取相應費用。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前通知甲方。5.任何一方違反協(xié)議，應承擔違約責任，并賠償對方損失。解決辦法：1.若發(fā)生糾紛，各方應進行友好協(xié)商。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權按約定使用和居住。3.中介方（丙方）：為甲方和乙方提供租賃中介服務的一方，有權收取中介費。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的擔保費用。6.違約責任：當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同各方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法。特殊應用場合：1.朋友間的房屋租賃：場合描述：好友將自己的房子租給。補充條款：鑒于雙方為好友關系，租金可適當優(yōu)惠，具體租金雙方協(xié)商確定。2.首次出租的房屋：場合描述：房東第一次將自己的房子出租。補充條款：甲方保證房屋首次出租，并確保房屋設施齊全、功能正常。如有設施損壞，甲方負責維修。3.學生租賃：場合描述：大學生小趙租住在校外的房子。補充條款：乙方為學生，租賃期間需遵守學校及房東的規(guī)定，不得擅自邀請異性同居，不得從事違法活動。4.長期租賃：場合描述：租客趙六打算租住的房子超過一年。補充條款：租賃期限為一年零六個月，自2022年7月1日起至2023年12月31日止。租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。5.帶家具租賃：場合描述：房東李七提供了床、沙發(fā)、電視等家具。補充條款：房屋內家具清單詳見附件，乙方應合理使用家具，如有損壞，乙方負責賠償。6.寵物租賃：場合描述：租客小王租房子時希望攜帶寵