全文房屋拆遷補(bǔ)償合同

全文房屋拆遷補(bǔ)償合同甲方：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全某市某某居民小區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于全某市某某居民小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為全某房權(quán)證某某字第某某號(hào)，房屋面積為某某平方米。1.2乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)資料，按照全某市某某居民小區(qū)同類房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣某某元整（大寫：人民幣某某元整）。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方出具房屋交付證明。第五條房屋拆除及場(chǎng)地清理5.1甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并交付房屋后三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋拆除，并清理場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向全某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：某某年某某月某某日全文房屋拆遷補(bǔ)償合同甲方：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全某市某某居民小區(qū)居民甲方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：拆遷房屋情況甲方向乙方擬拆遷的房屋位于全某市某某居民小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為全某房權(quán)證某某字第某某號(hào)，房屋面積為某某平方米。乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)。拆遷補(bǔ)償方式甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。甲方根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)資料，按照全某市某某居民小區(qū)同類房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣某某元整（大寫：人民幣某某元整）。拆遷補(bǔ)償款的支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。搬遷及交付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方出具房屋交付證明。房屋拆除及場(chǎng)地清理甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并交付房屋后三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋拆除，并清理場(chǎng)地。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向全某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：某某年某某月某某日補(bǔ)充內(nèi)容：為了讓乙方更好地了解拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒?，甲方將在本協(xié)議簽訂后，安排專人為乙方提供拆遷補(bǔ)償相關(guān)的咨詢服務(wù)。乙方如有任何疑問(wèn)，可隨時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將盡快給予解答。同時(shí)，甲方承諾在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方也應(yīng)積極配合甲方的拆遷補(bǔ)償工作，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議內(nèi)容公平、公正、合理。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同履行合同義務(wù)，以確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。雙方愿共同努力，為順利完成拆遷補(bǔ)償工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧，促進(jìn)城市發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。重點(diǎn)：1.甲方擬拆遷的房屋位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)和面積。2.甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額。3.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及甲方出具支付憑證。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷并交付房屋，同時(shí)出具交付證明。5.甲方拆除房屋及清理場(chǎng)地的時(shí)間約定。6.違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決方式及適用法律。8.甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，協(xié)議自簽字之日起生效。難點(diǎn)：1.確定合理的拆遷補(bǔ)償金額。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。3.甲方按時(shí)拆除房屋并清理場(chǎng)地。4.在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，雙方權(quán)益的保護(hù)。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)遵守法