小戶型公寓轉(zhuǎn)租合同樣式

合同編號(hào)：__________小戶型公寓轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______乙方（新租戶）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的小戶型公寓轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方租賃的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方租賃的房屋用途為居住，乙方承租后亦按此用途使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)在每月租金到賬后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給房東。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2合同期內(nèi)，因自然損壞或正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.轉(zhuǎn)租：指租戶在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。3.租賃期限：指租賃合同約定的租戶使用租賃物的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指租戶按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：指租戶為了保證租賃物正常使用和租賃合同的履行，支付給房東的一定數(shù)額的錢。6.違約金：指當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的錢。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決方案的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因工作變動(dòng)，需要將正在租賃的小戶型公寓轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方因?qū)W習(xí)需要，需要在甲方的租賃公寓附近居住。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方工作變動(dòng)，需要轉(zhuǎn)租公寓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，將轉(zhuǎn)租意向通知乙方，并協(xié)助乙方與房東溝通，確保合同順利轉(zhuǎn)租。2.乙方需要在學(xué)習(xí)地點(diǎn)附近居住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，提供學(xué)校出具的證明其學(xué)習(xí)地點(diǎn)的文件，以證明其居住需求的合理性。合同附件列表：1.甲方與