建筑裝飾工程合同書示例

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑裝飾工程的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同金額2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括：工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等一切與工程有關的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，在工程保修期滿后支付。三、工程期限3.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程實際開工日期以甲乙雙方共同確認的日期為準。3.4乙方如因特殊情況不能按期竣工，應提前_______天向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期違約金，延期違約金為合同總價款的_______%。四、質量標準4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件要求。4.2工程質量保證期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3乙方應承擔工程質量的維修責任，維修費用由乙方承擔。五、權利義務5.1委托方權利義務：（1）負責辦理工程相關手續(xù)，提供施工場地；（2）按約定支付合同價款；（3）協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；（4）工程竣工驗收合格后，按約定支付工程款。5.2承包方權利義務：（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件要求進行施工；（2）按約定完成工程，并保證工程質量；（3）按約定支付工程相關稅費；（4）工程保修期內(nèi)，承擔工程質量的維修責任。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價款的_______%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標準等，以避免施工過程中出現(xiàn)誤解。3.合同金額的準確性：合同金額應包括全部工程費用，避免因金額不準確導致的糾紛。4.工程期限的合理性：根據(jù)工程實際情況合理約定工期，確保工程按時完成。5.質量標準的符合性：確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。6.違約責任的明確性：明確雙方在違約情況下的責任及違約金計算方式，以保障合同的履行。7.爭議解決的合法性：選擇合適的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。解決辦法：1.合同糾紛的協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求共識。2.法律途徑的解決：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任的組織。2.合同總價款：指雙方約定的工程完成所需支付的全部費用。3.質量保證金：為確保工程質量，按照合同約定保留的一部分款項。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.工程保修期：工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量承擔維修責任的期限。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法和途徑。特殊應用場合及補充條款：1.涉外工程：若工程地點在國外，需要考慮外匯匯率、國際物流、境外施工等相關問題。補充條款包括：外匯支付條款、國際運輸條款、境外施工規(guī)定等。2.文化遺產(chǎn)保護工程：對于涉及文物保護的建筑裝飾工程，需要遵守相關法律法規(guī)，確保文物不受損害。補充條款包括：文物保護措施、施工人員培訓等。3.緊急維修工程：如遇突發(fā)情況，如自然災害、設備故障等，需要盡快進行維修。補充條款包括：緊急維修程序、快速響應措施等。4.工程變更：在工程實施過程中，可能因設計變更、甲方需求調(diào)整等原因導致工程內(nèi)容、工程量、工程期限等發(fā)生變化。補充條款包括：工程變更程序、變更費用結算等。5.工程分包：乙方可能需要將部分工程分包給其他施工單位。補充條款包括：分包單位資質要求、分包管理