航天發(fā)射基地征地拆遷協(xié)議

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地及拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地1.1甲方因航天發(fā)射基地建設(shè)需要，征用乙方位于_______省（自治區(qū)、直轄市）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村（組）的土地，土地使用權(quán)證號：_______。1.2征用土地面積：_______平方米（具體面積以甲方實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.3甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方土地進(jìn)行征用，并依法給予補(bǔ)償。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方征用乙方土地范圍內(nèi)涉及到的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行拆遷。2.2甲方對乙方的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋、構(gòu)筑物及其他附著物騰空，并將土地交付給甲方。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，按照征用土地前三年平均年產(chǎn)值的_______倍給予補(bǔ)償。3.2房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費：按照乙方提供的房屋及構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明文件所載明的價值給予補(bǔ)償。3.3其他附著物補(bǔ)償費：按照乙方提供的相關(guān)資料所載明的價值給予補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償支付4.1甲方應(yīng)在乙方騰空房屋、構(gòu)筑物及其他附著物并將土地交付給甲方后_______日內(nèi)，向乙方支付土地、房屋及構(gòu)筑物、其他附著物的補(bǔ)償費用。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)，并一次性支付乙方社會保險轉(zhuǎn)移費用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址和代表信息，確保合同的有效性。3.征用土地信息：明確填寫征用土地的位置、面積和土地使用權(quán)證號，以避免后續(xù)爭議。4.拆遷補(bǔ)償：確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費用等內(nèi)容的準(zhǔn)確填寫，以保障乙方的合法權(quán)益。5.補(bǔ)償支付：明確支付時間和方式，確保甲方按時支付補(bǔ)償費用。6.合同的生效、變更和解除：注意合同的生效條件、變更和解除程序，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的生效、變更和解除：當(dāng)需要變更或解除合同時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或解除均無效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益需要，依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征用，并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，對被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償費用：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方因征用土地和拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致并開始履行合同義務(wù)的狀態(tài)。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為老年人或者殘疾人士，需要特別關(guān)注其生活保障和安置問題。2.征用土地涉及到乙方的主要生計來源，需要對乙方的就業(yè)和生計進(jìn)行補(bǔ)償或安置。3.乙方擁有珍貴文物或具有重要歷史價值的建筑，需要對相關(guān)物品進(jìn)行特別保護(hù)或補(bǔ)償。4.征用土地范圍內(nèi)存在生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)，需要對生態(tài)環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)進(jìn)行特別約定。合同補(bǔ)充條款：1.針對乙方為老年人或者殘疾人士的場合，補(bǔ)充條款可以約定甲方負(fù)責(zé)為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓米》亢蜕畋Ｕ希_保乙方的基本生活品質(zhì)。2.針對乙方主要生計來源被征用的場合，補(bǔ)充條款可以約定甲方為乙方提供就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)支持或者其他生計補(bǔ)償措施，幫助乙方盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活。3.針對乙方擁有珍貴文物或具有重要歷史價值的建筑的場合，補(bǔ)充條款可以約定甲方負(fù)責(zé)對相關(guān)物品進(jìn)行評估和保護(hù)，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.針對征用土地范圍內(nèi)存在生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)的場合，補(bǔ)充條款可以約定甲方負(fù)責(zé)對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和恢復(fù)，確保生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。附件列表：1.乙方的房屋及構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方提供的其他附著物相關(guān)資料3.甲方對乙方土地、房屋及構(gòu)筑物、其他附著物的評估報告4