租房?jī)?yōu)惠合同范文

租房?jī)?yōu)惠合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意向租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)的優(yōu)惠租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)。

1.2租賃物業(yè)的用途僅限于居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方享受優(yōu)惠租金，優(yōu)惠期限為____年，優(yōu)惠后租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

3.3甲方指定的租金收款賬戶為：開戶行：________________，戶名：________________，賬號(hào)：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)與修繕

5.1甲方保證租賃物業(yè)交付乙方時(shí)處于良好的居住狀態(tài)。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________