2024年出租辦公樓合同范本大全

2024年出租辦公樓合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________________（地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該辦公樓用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的用途僅限于辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性的修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

7.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________