2024年出租辦公寫字樓合同范本

2024年出租辦公寫字樓合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為辦公寫字樓的合法所有者，乙方有租賃辦公空間的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（具體地址）的辦公寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況如下：

-建筑面積：__________平方米；

-樓層：__________層；

-房間編號：__________；

-附屬設(shè)施：__________。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：__________；

戶名：__________；

賬號：__________。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），作為履行合同的保證。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

__________。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：_______