租房合同電子模板2

租房合同電子版模板本合同目錄一覽1.租房合同定義與條款1.1合同主體及定義1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金與支付方式1.5押金1.6房屋使用與維護(hù)1.7房屋維修責(zé)任1.8提前解除合同1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11法律適用與管轄1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14其他條款與附件第一部分：合同如下：第一條租房合同定義與條款1.1合同主體及定義甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱(chēng)】乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱(chēng)】1.2房屋描述甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。1.4租金與支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.5押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于房屋維修的具體條款，如維修響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等】第二條提前解除合同2.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。2.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退押金手續(xù)。2.3因乙方原因提前解除合同，乙方不得要求退還已支付的租金?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于提前解除合同的具體條款，如違約金、損失賠償?shù)取康谌龡l違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于違約責(zé)任的具體條款，如違約行為的界定、損失計(jì)算等】第四條爭(zhēng)議解決方式4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的具體條款，如仲裁、調(diào)解等】第五條法律適用與管轄5.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同簽訂地為【合同簽訂地】。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于法律適用與管轄的具體條款，如適用法律的版本、管轄法院等】第六條合同的生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得變更或終止。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于合同生效、變更與終止的具體條款，如合同續(xù)簽、解除條件等】第七條保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此造成的一切損失?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于保密條款的具體條款，如保密信息的范圍、保密期限等】第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1在合同起始日期前，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。8.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起【規(guī)定期限】?jī)?nèi)通知甲方。8.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【規(guī)定期限】?jī)?nèi)予以修復(fù)或更換?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于房屋交付及驗(yàn)收的具體條款，如交付條件、驗(yàn)收程序等】第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。9.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。9.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于甲方權(quán)利與義務(wù)的具體條款，如甲方對(duì)房屋的管理、維護(hù)等】第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。10.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。10.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于乙方權(quán)利與義務(wù)的具體條款，如乙方的居住行為規(guī)范、維修責(zé)任等】第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.2乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的具體條款，如轉(zhuǎn)租的條件、限制等】第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2本合同在甲方去世后，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓與繼承的具體條款，如轉(zhuǎn)讓條件、繼承人的認(rèn)定等】第十三條附件13.1本合同附件包括：【附件名稱(chēng)】。13.2附件與本合同具有同等法律效力?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于附件的具體條款，如附件的內(nèi)容、效力等】第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加其他條款，如合同的修改、終止條件等】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在本合同中予以說(shuō)明。1.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行合同義務(wù)。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入的具體條款，如第三方的權(quán)利、義務(wù)等】第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1當(dāng)有第三方介入本合同履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，如第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、變更程序等】第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在附加協(xié)議中予以明確。3.3若第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的具體條款，如第三方責(zé)任的認(rèn)定、賠償程序等】第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同履行時(shí)，不代表甲方或乙方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍，不得超出合同約定。4.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方與甲乙方的關(guān)系的具體條款，如第三方的獨(dú)立責(zé)任、甲乙方的選擇權(quán)等】第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，可以在合同履行期間進(jìn)行變更或解除。5.2變更或解除附加協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.3變更或解除附加協(xié)議的，不影響本合同的繼續(xù)履行?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入的變更與解除的具體條款，如變更、解除的條件、程序等】第六條第三方介入的違約處理6.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方違約的，甲乙雙方可以在合同履行期間解除與第三方的合同?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入的違約處理的具體條款，如違約行為的界定、損失賠償計(jì)算等】第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行?！敬颂幙筛鶕?jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議解決的具體條款，如仲裁、調(diào)解等】第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于第三方介入對(duì)合同其他條款的影響的具體條款，如合同條款的適用范圍、調(diào)整程序等】第九條附件9.1如有與第三方介入相關(guān)的附件，應(yīng)一并提供。9.2附件與本合同具有同等法律效力。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于附件的具體條款，如附件的內(nèi)容、效力等】第十條其他條款10.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2本合同及其附件的翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款，如合同的終止條件、繼承人的認(rèn)定等】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋交接單附件六：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件八：合同變更、解除協(xié)議附件九：房屋損壞或故障報(bào)告單附件十：其他相關(guān)法律文件附件一：房屋租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同的各項(xiàng)條款，包括房屋描述、租賃期限、租金與支付方式、押金、房屋使用與維護(hù)、房屋維修責(zé)任、提前解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、法律適用與管轄、合同的生效、變更與終止等內(nèi)容。附件二：房屋照片及附屬設(shè)施清單本附件提供了房屋的照片以及附屬設(shè)施的清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。附件三：租金支付憑證本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件四：押金支付憑證本附件用于記錄押金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件五：房屋交接單本附件用于記錄房屋交接時(shí)的具體情況，包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交接時(shí)間等信息。附件六：房屋維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容本附件提供了第三方服務(wù)提供商的名單以及提供的服務(wù)內(nèi)容，用于選擇和確認(rèn)第三方服務(wù)。附件八：合同變更、解除協(xié)議本附件用于記錄合同變更或解除的情況，包括變更或解除的原因、時(shí)間等信息。附件九：房屋損壞或故障報(bào)告單本附件用于記錄房屋損壞或故障的情況，包括損壞或故障的描述、報(bào)告時(shí)間等信息。附件十：其他相關(guān)法律文件本附件包含了與合同履行相關(guān)的其他法律文件，如法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。3.乙方未按照約定支付租金或押金。4.乙方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害。5.乙方未按照約定提前解除合同或未按照約定通知甲方。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，