店面解除合同范本

店面解除合同范本精選本合同目錄一覽1.解除合同的定義與范圍1.1解除合同的定義1.2解除合同的范圍2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致2.2單方面解除合同的條件2.3解除合同的提前通知期限3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2雙方協(xié)商解除合同的程序3.3解除合同的書面文件4.解除合同的效力4.1解除合同的日期4.2解除合同后的權(quán)利和義務(wù)4.3解除合同的不可抗力因素5.解除合同的經(jīng)濟補償5.1解除合同的補償金額5.2補償金額的計算方式5.3補償金額的支付方式6.解除合同的違約責(zé)任6.1違約方的責(zé)任6.2違約方的賠償責(zé)任7.解除合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的地點和法院8.解除合同的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況9.解除合同的知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2解除合同后的知識產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限10.解除合同的強制性規(guī)定10.1解除合同的合法性10.2解除合同的合規(guī)性11.解除合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.解除合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的時間13.解除合同的生效日期13.1合同生效的條件13.2合同生效的日期14.其他條款14.1雙方的其他約定14.2對解除合同的解釋和補充第一部分：合同如下：第一條解除合同的定義與范圍1.1解除合同的定義本合同解除條款所指的解除合同，是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致或依法單方面解除原簽訂的《店面租賃合同》。1.2解除合同的范圍解除合同的范圍包括原《店面租賃合同》中約定的租賃店面、租賃期限、租金、租賃用途等全部內(nèi)容。第二條解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除《店面租賃合同》。協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等事項。2.2單方面解除合同的條件甲乙任何一方在符合《店面租賃合同》約定的解除條件時，可以單方面解除合同。單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并按照本合同約定的程序進行。2.3解除合同的提前通知期限甲乙任何一方欲單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第三條解除合同的程序3.1提出解除合同的要求甲乙任何一方提出解除合同的要求時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明解除合同的事由、解除日期等事項。3.2雙方協(xié)商解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同的事由發(fā)生之日起三十日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的日期、經(jīng)濟補償?shù)仁马棥?.3解除合同的書面文件甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，作為解除合同的有效文件。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括解除合同的日期、解除后的權(quán)利和義務(wù)、經(jīng)濟補償?shù)仁马?。第四條解除合同的效力4.1解除合同的日期解除合同的日期為雙方協(xié)商確定的日期，自該日期起，甲乙雙方不再享有《店面租賃合同》約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2解除合同后的權(quán)利和義務(wù)解除合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守解除合同協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3解除合同的不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行《店面租賃合同》的，雙方均可單方面解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第五條解除合同的經(jīng)濟補償5.1解除合同的補償金額甲乙雙方根據(jù)《店面租賃合同》的履行情況，協(xié)商確定解除合同的經(jīng)濟補償金額。5.2補償金額的計算方式經(jīng)濟補償金額的計算方式按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。雙方可以參照租賃期限尚未履行的部分、租金、裝修費用等因素確定補償金額。5.3補償金額的支付方式經(jīng)濟補償金額的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等），支付日期為解除合同的日期。第六條解除合同的違約責(zé)任6.1違約方的責(zé)任甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，賠償對方因解除合同所造成的直接經(jīng)濟損失。第七條解除合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟的地點為（仲裁委員會/合同簽訂地人民法院），雙方應(yīng)當(dāng)遵守仲裁或訴訟的決定。第八條解除合同的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不為公眾所知的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同解除之日起計算，延續(xù)至公眾可以合法獲取該等信息之時。8.3保密信息的例外情況（1）甲乙雙方在合同履行過程中，已公開的信息；（2）信息已成為公眾領(lǐng)域的信息，無論是否通過甲乙雙方的過錯；（3）信息依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（4）法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定的其他例外情況。第九條解除合同的知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲乙雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方另有約定的，從其約定。9.2解除合同后的知識產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守雙方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第十條解除合同的強制性規(guī)定10.1解除合同的合法性甲乙雙方解除合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保解除合同的合法性。10.2解除合同的合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)確保解除合同不違反行業(yè)規(guī)范、商業(yè)道德等合規(guī)性要求。第十一條解除合同的附件11.1附件的說明本合同附件包括但不限于《店面租賃合同》、《租賃店面照片》、《裝修驗收報告》等，附件與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件中的內(nèi)容如有與合同沖突之處，以附件為準(zhǔn)。附件未載明的事項，以合同為準(zhǔn)。第十二條解除合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求甲乙雙方代表應(yīng)在合同解除協(xié)議上簽字并加蓋公章，以證明協(xié)議的效力。12.2簽字蓋章的時間甲乙雙方代表應(yīng)在解除合同協(xié)議上簽署時間，作為合同解除的正式日期。第十三條解除合同的生效日期13.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的日期本合同生效日期為（簽字蓋章日期）。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同不可分割的一部分。14.2對解除合同的解釋和補充如對本合同解除條款的解釋或補充，甲乙雙方應(yīng)以書面形式達成一致，附加于本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括甲乙雙方履行本合同所涉及的各類第三方主體，以及甲乙雙方與第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等事項。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法獨立解決的事項；（2）法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定需要第三方介入的事項；（3）甲乙雙方約定需要第三方介入的事項。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與甲乙雙方履行本合同相關(guān)的信息；（2）對甲乙雙方履行本合同的行為進行評估、審計、監(jiān)管等；（3）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為提出建議、意見等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等；（3）公正、客觀、中立地履行介入職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)其介入的事項、性質(zhì)、影響等因素確定。甲乙雙方與第三方可以約定責(zé)任限額，也可以根據(jù)法律規(guī)定確定。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟的地點為（仲裁委員會/合同簽訂地人民法院），甲乙雙方與第三方應(yīng)當(dāng)遵守仲裁或訴訟的決定。第六條第三方介入的保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指甲乙雙方與第三方在合同履行過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不為公眾所知的信息。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同解除之日起計算，延續(xù)至公眾可以合法獲取該等信息之時。6.3保密信息的例外情況（1）甲乙雙方與第三方已公開的信息；（2）信息已成為公眾領(lǐng)域的信息，無論是否通過甲乙雙方或第三方的過錯；（3）信息依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（4）法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定的其他例外情況。第七條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬甲乙雙方與第三方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方另有約定的，從其約定。7.2第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限合同解除后，甲乙雙方與第三方仍應(yīng)遵守雙方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第八條第三方介入的強制性規(guī)定8.1第三方介入的合法性甲乙雙方與第三方在解除合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性。8.2第三方介入的合規(guī)性甲乙雙方與第三方應(yīng)確保第三方介入不違反行業(yè)規(guī)范、商業(yè)道德等合規(guī)性要求。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1簽字蓋章的要求甲乙雙方與第三方代表應(yīng)在合同第三方介入?yún)f(xié)議上簽字并加蓋公章，以證明協(xié)議的效力。9.2簽字蓋章的時間甲乙雙方與第三方代表應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議上簽署時間，作為合同第三方介入的正式日期。第十條第三方介入的生效日期10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的日期本合同生效日期為（簽字蓋章日期）。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方的其他約定甲乙雙方與第三方在合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《店面租賃合同》詳細要求：該合同為甲乙雙方租賃店面的主要協(xié)議，包含了租賃期限、租金、租賃用途等核心條款。2.《租賃店面照片》詳細要求：照片應(yīng)當(dāng)清晰地展示租賃店面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，以確認(rèn)店面的實際狀況。3.《裝修驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄店面的裝修情況，包括裝修項目的完成情況、裝修質(zhì)量評估等。4.《第三方評估報告》5.《審計報告》詳細要求：如合同履行過程中需要審計機構(gòu)的審計報告，用以確認(rèn)甲乙雙方的財務(wù)狀況和合同履行情況。6.《政府監(jiān)管部門通知書》詳細要求：如合同履行過程中涉及到政府監(jiān)管部門的批準(zhǔn)、通知等文件，用以確認(rèn)合同的合法性和合規(guī)性。7.《知識產(chǎn)權(quán)證書》詳細要求：如合同履行過程中涉及到甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提供相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)證書作為證明。8.《保密協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議用以明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密信息的范圍。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：該協(xié)議明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任等事項，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未能按照合同約定的租賃期限、租金、租賃用途履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面提前解除合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金條款支付違約金。2.甲乙雙方未能按照合同約定的時間支付租金的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方延遲支付租金超過合同約定的寬限期，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的滯納金條款支付滯納金。3.甲乙雙方未能按照合同約定的方式使用租賃店面，導(dǎo)致店面損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未經(jīng)允許擅自改變店面的使用性質(zhì)，導(dǎo)致店面受損，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲乙雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙一方未經(jīng)對方同意，將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金條款支付違約金。5.第三方介入過程中，第三方未能按照合