電梯合作協(xié)議書范本2

電梯合作協(xié)議書范本完整版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電梯1.2合作協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5維護(hù)保養(yǎng)1.6緊急救援1.7維修服務(wù)第二條電梯的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.1保養(yǎng)內(nèi)容3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)費(fèi)用3.4保養(yǎng)質(zhì)量保證第四條緊急救援服務(wù)4.1救援響應(yīng)時(shí)間4.2救援措施4.3救援費(fèi)用第五條維修服務(wù)5.1維修范圍5.2維修時(shí)間5.3維修費(fèi)用5.4維修質(zhì)量保證第六條服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四條全文解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2法律效力14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電梯本合同所指的電梯是指位于甲方物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。1.2合作協(xié)議本協(xié)議是指甲方與乙方就電梯的維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援及維修服務(wù)等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利與義務(wù)的書面協(xié)議。1.3甲方甲方是指擁有電梯并與其簽訂本協(xié)議的法人、其他組織或自然人。1.4乙方乙方是指具備電梯維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援及維修服務(wù)資質(zhì)，并與甲方簽訂本協(xié)議的企業(yè)。1.5維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)是指對電梯進(jìn)行定期檢查、調(diào)整、更換磨損零部件、清潔、潤滑等操作，以確保電梯安全、正常運(yùn)行。1.6緊急救援緊急救援是指在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方迅速組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場救援，確保乘客安全。1.7維修服務(wù)維修服務(wù)是指對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常運(yùn)行的服務(wù)。第二條電梯的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，將電梯交付給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2交付地點(diǎn)電梯交付地點(diǎn)為甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后5個工作日內(nèi)完成對電梯的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書規(guī)定的技術(shù)要求。第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.1保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期檢查電梯各系統(tǒng)、部件的功能及性能；（2）更換磨損、損壞的零部件；（3）調(diào)整電梯的各項(xiàng)參數(shù)，保證其安全、可靠運(yùn)行；（4）清潔、潤滑電梯各部件；（5）提供電梯運(yùn)行狀況的月度、季度、年度報(bào)告。3.2保養(yǎng)周期電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期如下：（1）日常保養(yǎng)：每周不少于1次；（2）季度保養(yǎng)：每季度不少于1次；（3）年度保養(yǎng)：每年不少于1次。3.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用按照乙方提供的保養(yǎng)方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在保養(yǎng)完成后5個工作日內(nèi)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用。3.4保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方保證電梯保養(yǎng)質(zhì)量，對于因保養(yǎng)不當(dāng)造成的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第四條緊急救援服務(wù)4.1救援響應(yīng)時(shí)間自接到甲方電梯緊急救援電話起，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。4.2救援措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保電梯故障得到及時(shí)、妥善處理，保障乘客安全。4.3救援費(fèi)用救援費(fèi)用按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在救援完成后5個工作日內(nèi)支付乙方救援費(fèi)用。第五條維修服務(wù)5.1維修范圍維修范圍包括電梯所有故障及損壞部件的修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。5.2維修時(shí)間自甲方通知乙方電梯發(fā)生故障起，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供維修服務(wù)。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照乙方提供的維修報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在維修完成后5個工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。5.4維修質(zhì)量保證乙方保證電梯維修質(zhì)量，對于因維修不當(dāng)造成的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第六條服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在保養(yǎng)、救援、維修完成后5個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議執(zhí)行期間，如因國家政策、市場價(jià)格等因素導(dǎo)致保養(yǎng)、救援、維修費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止本協(xié)議有效期屆滿前，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附則13.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條全文解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議無關(guān)的個體或組織，包括但不限于電梯的制造商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與電梯采購、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)的所有個體或組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）電梯采購過程中，甲方選擇第三方制造商或供應(yīng)商；（2）電梯安裝過程中，甲方委托第三方進(jìn)行安裝；（3）電梯維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)過程中，甲方要求乙方引入第三方服務(wù)提供商；（4）電梯監(jiān)管過程中，政府相關(guān)部門作為第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對電梯的質(zhì)量、安全、性能等承擔(dān)責(zé)任。但本協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同相對性原則。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。若第三方未與甲乙雙方簽訂合同，或合同中未明確責(zé)任限額，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方和乙方的支付、賠償?shù)葯?quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行電梯采購、安裝、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)等義務(wù)，確保電梯的安全、正常運(yùn)行。第五條甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保電梯的采購、安裝、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)等工作的順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的書面確認(rèn)6.1甲乙雙方與第三方簽訂任何合同或協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并提交給對方備案。6.2第三方介入的書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的主體資格、介入范圍、責(zé)任限額等關(guān)鍵事項(xiàng)。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ铰男懈嬷x務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、合同內(nèi)容等相關(guān)資料告知對方。第八條第三方介入的合同變更8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)遵循本協(xié)議的變更程序進(jìn)行。8.2第三方介入的合同變更，應(yīng)不影響本協(xié)議的履行，且不增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因故終止，應(yīng)遵循本協(xié)議的終止程序進(jìn)行。9.2第三方介入的終止，應(yīng)不影響本協(xié)議的效力，且不免除甲乙雙方的責(zé)任。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。10.2甲乙雙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律，適用合同簽訂地的司法管轄。第十二條附則12.1本協(xié)議的附件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有合同、協(xié)議等文件，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3本協(xié)議的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯采購合同詳細(xì)規(guī)定了甲方與第三方制造商或供應(yīng)商之間的電梯采購條款，包括電梯的型號、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：電梯安裝合同詳細(xì)規(guī)定了甲方與第三方安裝公司之間的電梯安裝條款，包括安裝工作內(nèi)容、安裝時(shí)間、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了乙方與第三方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商之間的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)條款，包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件四：緊急救援服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了乙方與第三方緊急救援服務(wù)提供商之間的緊急救援服務(wù)條款，包括救援響應(yīng)時(shí)間、救援措施、救援費(fèi)用等。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了乙方與第三方維修服務(wù)提供商之間的維修服務(wù)條款，包括維修范圍、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供了第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供了政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對電梯采購、安裝、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)的批準(zhǔn)文件，以確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。1.2甲方未按約定提供電梯采購、安裝、維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援和維修服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方