整棟樓裝修出租合同范例

整棟樓裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物進(jìn)行裝修后使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的整棟樓出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________起至____________止，共計______個月。

2.2租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的裝修及使用

3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但須符合以下條件：

（1）裝修方案需經(jīng)甲方同意；

（2）裝修過程中應(yīng)確保租賃物的安全和使用功能；

（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃合同；

2.裝修方案；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物進(jìn)行裝修后使用，丙方作為乙方裝修項目的執(zhí)行方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的整棟樓出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、第三方丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方作為乙方裝修項目的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)裝修設(shè)計和施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并在施工過程中遵守法律法規(guī)。

2.3丙方應(yīng)按照裝修合同約定的時間節(jié)點完成裝修，并保證施工期間租賃物的安全。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____________起至____________止，共計______個月。

3.2租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：____________________。

四、裝修費用及支付

4.1裝修費用由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)在裝修合同中明確裝修費用及支付方式。

4.2甲方有權(quán)對裝修費用進(jìn)行審核，并在裝修合同中約定裝修費用的最高限額。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2丙方應(yīng)確保施工過程中不損壞租賃物，并在施工結(jié)束后將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的裝修設(shè)計和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備裝修能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在施工期間購買相關(guān)保險，以保障租賃物的安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

7.2乙方違反裝修合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照裝修合同約定的時間節(jié)點完成裝修，并保證裝修質(zhì)量。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費用，并在裝修過程中有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.3丙方在裝修過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)要求延期，并相應(yīng)調(diào)整裝修費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.裝修合同；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保裝修項目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，明確各方責(zé)任，確保租賃物在裝修和使用過程中的安全、穩(wěn)定。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身利益，避免潛在風(fēng)險。乙方和丙方作為合同主體，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的安全和使用功能。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟樓（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物進(jìn)行裝修后使用，丙方作為乙方裝修項目的實施主體，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的裝修權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的整棟樓出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、裝修工程及第三方丙方責(zé)任

2.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修工程，丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。

2.2丙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.3丙方應(yīng)按時完成裝修工程，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____________起至____________止，共計______個月。

3.2租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：____________________。

四、裝修費用的支付及結(jié)算

4.1裝修費用由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修工程報價單。

4.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗收合格后支付丙方裝修費用。

4.3乙方有權(quán)對裝修費用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)丙方存在虛報、欺詐等行為，有權(quán)拒絕支付或要求退款。

五、裝修工程驗收及維修責(zé)任

5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，丙方應(yīng)配合驗收工作。

5.2驗收合格后，租賃物歸乙方所有，丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取必要措施。

六、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

7.2乙方違反裝修合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3丙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的______%。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目