樓房解約合同范例

樓房解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于_________的樓房（以下簡稱“樓房”）的解約事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房座落于_________，土地證號：_________，房產(chǎn)證號：_________。

1.2樓房建筑面積為_________平方米，結構形式為_________，用途為_________。

1.3樓房所有權歸甲方所有，乙方已按約定支付了_________元的購房款。

二、解約原因

2.1甲方因_________原因，決定與乙方解除本合同。

2.2乙方同意甲方提出的解約要求，雙方就樓房解約事宜達成一致。

三、解約條件及處理方式

3.1雙方同意，甲方一次性向乙方支付_________元作為解約補償金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內將樓房及附屬設施交付給甲方。

3.3甲方在收到樓房及附屬設施后，應及時辦理相關權屬變更手續(xù)。

3.4雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保解約過程中不發(fā)生違法行為。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付解約補償金，應向乙方支付_________元的違約金。

4.2若乙方未按約定交付樓房及附屬設施，應向甲方支付_________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房土地證復印件

2.樓房房產(chǎn)證復印件

3.付款憑證復印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于_________的樓房（以下簡稱“樓房”）的解約事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房座落于_________，土地證號：_________，房產(chǎn)證號：_________。

1.2樓房建筑面積為_________平方米，結構形式為_________，用途為_________。

1.3樓房所有權歸甲方所有，乙方已按約定支付了_________元的購房款。

二、丙方介入目的及責任

2.1丙方作為本次交易的第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保樓房解約過程的順利進行。

2.2丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如因丙方原因導致本合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、解約原因及丙方責任

3.1甲方因_________原因，決定與乙方解除本合同。

3.2丙方應協(xié)助甲方調查乙方未履行合同義務的情況，并確保乙方在規(guī)定時間內履行相關義務。

四、解約條件及處理方式

4.1雙方同意，甲方一次性向乙方支付_________元作為解約補償金。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內將樓房及附屬設施交付給甲方。

4.3甲方在收到樓房及附屬設施后，應及時辦理相關權屬變更手續(xù)。

4.4丙方應監(jiān)督乙方在規(guī)定時間內履行交付樓房及附屬設施的義務。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有本合同項下的樓房所有權，乙方應無條件配合甲方辦理權屬變更手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付解約補償金，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

5.3甲方有權要求丙方對本合同的履行情況進行監(jiān)督，如丙方未履行監(jiān)督義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付解約補償金。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內配合甲方辦理樓房及附屬設施的交付手續(xù)。

6.3乙方在交付樓房及附屬設施前，應確保其無任何權屬爭議，否則乙方應對因此產(chǎn)生的糾紛承擔全部責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付解約補償金，應向甲方支付_________元的違約金。

7.2若乙方未按約定交付樓房及附屬設施，應向甲方支付_________元的違約金。

7.3若丙方未履行本合同約定的監(jiān)督義務，應向甲方支付_________元的違約金。

7.4乙方在交付樓房及附屬設施前，不得擅自處分樓房及附屬設施，否則乙方應對因此產(chǎn)生的損失承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在樓房解約過程中的權益得到保障，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的多種利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益不受侵害。本次合同簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，確保樓房解約過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于_________的樓房（以下簡稱“樓房”）的解約事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房座落于_________，土地證號：_________，房產(chǎn)證號：_________。

1.2樓房建筑面積為_________平方米，結構形式為_________，用途為_________。

1.3樓房所有權歸甲方所有，乙方已按約定支付了_________元的購房款。

二、丁方介入目的及責任

2.1丁方作為本次交易的第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保樓房解約過程的順利進行。

2.2丁方對本合同的履行承擔連帶責任，如因丁方原因導致本合同無法履行，丁方應承擔相應的法律責任。

三、解約原因及丁方責任

3.1乙方因_________原因，決定與甲方解除本合同。

3.2丁方應協(xié)助乙方調查甲方未履行合同義務的情況，并確保甲方在規(guī)定時間內履行相關義務。

四、解約條件及處理方式

4.1雙方同意，乙方有權要求甲方按照本合同約定支付_________元的解約補償金。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將樓房及附屬設施交付給乙方。

4.3乙方在收到樓房及附屬設施后，應及時辦理相關權屬變更手續(xù)。

4.4丁方應監(jiān)督甲方在規(guī)定時間內履行交付樓房及附屬設施的義務。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有本合同項下的樓房所有權，甲方應無條件配合乙方辦理權屬變更手續(xù)。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定支付解約補償金，若甲方未按時支付，乙方有權解除本合同并追究甲方的違約責任。

5.3乙方有權要求丁方對本合同的履行情況進行監(jiān)督，如丁方未履行監(jiān)督義務，乙方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付解約補償金，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內配合乙方辦理樓房及附屬設施的交付手續(xù)。

6.3甲方在交付樓房及附屬設施前，應確保其無任何權屬爭議，否則甲方應對因此產(chǎn)生的糾紛承擔全部責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定支付解約補償金，應向乙方支付_________元的違約金。

7.2若甲方未按約定交付樓房及附屬設施，應向乙方支付_________元的違約金。

7.3若丁方未履行本合同約定的監(jiān)督義務，應向乙方支付_________元的違約金。

7.4甲方在交付樓房及附屬設施前，不得擅自處分樓房及附屬設施，否則甲方應對因此產(chǎn)生的損失承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在樓房解約過程中的權益，確保乙方能夠按照自己的意愿解除合同，并獲得相應的解約補償。通過