精裝房屋售賣合同范例

精裝房屋售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（3）付款方式：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋買賣合同、物業(yè)管理合同等。

3.2過(guò)戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；

（3）過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）物業(yè)管理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.物業(yè)管理合同；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（3）付款方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的__________%；

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付剩余房款；

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

4.3甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋買賣合同、物業(yè)管理合同等；

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.5過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；

4.6過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2乙方逾期未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假信息、欺詐行為等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.5乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)故意損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）物業(yè)管理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.3租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金，金額為人民幣_(tái)_________元；

（2）此后，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金，金額為人民幣_(tái)_________元；

（3）租金支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總價(jià)款的__________%；

3.2丙方應(yīng)在乙方支付第一個(gè)月租金后，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租賃總價(jià)款的__________%；

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金；

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋；

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或搬離房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利；

6.4甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋租賃合同；

（4）物業(yè)管理合同；

（5