正規(guī)合租租房合同范例

正規(guī)合租租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________________元（大寫：________________________元），租金支付方式為________________________。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元（大寫：________________________元），甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

3.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②甲方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

③甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

③乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________________元（大寫：________________________元），租金支付方式為________________________。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、房屋交付等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元），乙方在簽訂本合同時一次性支付。

3.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和準確性，并對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的行為追究責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并對乙方違反約定的行為追究責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金超過一個月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品；

（4）乙方提前終止租賃合同。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃市場的規(guī)范性和透明度；

2.降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃效率；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場中的話語權(quán)，降低租賃風(fēng)險；

3.保障甲方在租賃期滿后的押金回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________________元（大寫：________________________元），租金支付方式為________________________。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知甲方。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、房屋交付等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元），乙方在簽訂本合同時一次性支付。

3.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和準確性，并對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的房屋，并對房屋不符合約定的行為追究責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理維護房屋及附屬設(shè)施，確保居住環(huán)境的安全和舒適；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利；

（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，對房屋進行重大維修或改造。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：