自己設(shè)計(jì)房子施工合同范例

自己設(shè)計(jì)房子施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

鑒于甲方擬在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方自建房

2.工程地點(diǎn)：_______

3.工程內(nèi)容：甲方自建房施工，包括但不限于土建、裝飾、水電等。

4.工程工期：_______

5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：_______元。

2.工程價(jià)款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.施工圖紙及技術(shù)資料

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方同意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方自建房

2.工程地點(diǎn)：_______

3.工程內(nèi)容：甲方自建房施工，包括但不限于土建、裝飾、水電等。

4.工程工期：_______

5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）丙方應(yīng)確保工程按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求施工方整改；

（2）丙方有權(quán)要求施工方提供施工過程中的相關(guān)資料；

（3）丙方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行必要的處罰，包括但不限于暫停施工、罰款等。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：_______元。

2.工程價(jià)款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

（2）甲方有權(quán)要求施工方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)要求施工方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

2.利益：

（1）甲方享有工程完工后的所有權(quán)；

（2）甲方享有工程驗(yàn)收合格后的使用權(quán)；

（3）甲方享有工程竣工后的收益權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約：

（1）施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）施工方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.限制：

（1）施工方在施工過程中不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（2）施工方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備；

（3）施工方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，本合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利與利益條款，保障了自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)施工方的行為進(jìn)行約束，確保工程順利進(jìn)行。

甲方通過此合同，不僅確保了房屋建設(shè)的質(zhì)量，也保障了自身的投資回報(bào)。乙方則明確了自身的責(zé)任和義務(wù)，避免了因違約行為而承擔(dān)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。丙方作為監(jiān)理方，為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)，確保了工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量。本合同的簽訂，為三方搭建了合作平臺(tái)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“材料供應(yīng)商”）：

鑒于甲方擬在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方同意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，丁方作為材料供應(yīng)商提供所需建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方自建房

2.工程地點(diǎn)：_______

3.工程內(nèi)容：甲方自建房施工，包括但不限于土建、裝飾、水電等。

4.工程工期：_______

5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工方和材料供應(yīng)商的施工質(zhì)量和材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求施工方和材料供應(yīng)商提供相關(guān)施工和材料質(zhì)量的證明文件；

（3）丙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工和材料提出整改要求。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)施工方和材料供應(yīng)商的施工和材料質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；

（2）丙方有權(quán)要求施工方和材料供應(yīng)商對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求；

（3）丙方有權(quán)對(duì)施工方和材料供應(yīng)商的違約行為提出警告或終止合同。

三、第三方材料供應(yīng)商的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量供應(yīng)建筑材料；

（2）丁方提供的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方支付材料款；

（2）丁方有權(quán)要求甲方在材料到貨后進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

（2）甲方有權(quán)要求施工方保證工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方和材料供應(yīng)商履行其合同義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丁方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.利益：

（1）甲方享有工程完工后的所有權(quán)；

（2）甲方享有工程驗(yàn)收合格后的使用權(quán)；

（3）甲方享有工程竣工后的收益權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.違約：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.限制：

（1）甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙；

（2）甲方不得要求施工方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，本合同自動(dòng)終止。

八、總結(jié)

乙