全款買房定金合同范例

全款買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結構：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權屬：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方自愿支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金于本合同簽訂之日支付給賣方；

3.剩余房款于雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

三、定金及違約責任

1.買方支付定金后，賣方不得單方面撤銷交易，否則應雙倍返還定金；

2.買方在支付定金后，如因自身原因放棄購買，應無條件返還賣方定金；

3.賣方在收取定金后，如因自身原因無法交付房產(chǎn)，應雙倍返還買方定金；

4.如雙方協(xié)商一致解除本合同，賣方應退還買方已支付的定金。

四、房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________；

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結構：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權屬：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方自愿支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金于本合同簽訂之日支付給賣方；

3.剩余房款于雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任；

2.擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)的合法權屬證明；

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關手續(xù)辦理齊全；

4.擔保方有權監(jiān)督賣方在房屋交付過程中履行相關義務。

四、甲方的權益

1.買方在支付定金后，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權；

2.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的合法權屬證明；

3.買方有權要求賣方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關手續(xù)辦理齊全；

4.買方有權要求賣方在房屋交付過程中履行相關義務；

5.買方有權要求賣方承擔因房屋權屬問題導致的任何法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方在未征得買方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉讓、抵押或進行其他處分；

2.賣方在未履行合同義務的情況下，不得要求買方提前支付房款；

3.賣方在房屋交付過程中，不得無故拖延或拒絕；

4.賣方如違反本合同約定，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.賣方如故意隱瞞房屋權屬問題，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保交易的安全與順利進行。丙方的加入，有助于提高交易雙方的信任度，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全性、合規(guī)性，維護自身合法權益。甲方的主導意義在于通過合同的約定，明確雙方的權利義務，確保交易順利進行。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________；

2.丙方同意對本次交易進行監(jiān)管，確保交易資金的安全和交易的合規(guī)性；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結構：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權屬：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方于本合同簽訂之日支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金由丙方監(jiān)管；

3.剩余房款在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付，支付方式及監(jiān)管要求由丙方確定。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.丙方負責監(jiān)管交易資金的收取和使用，確保資金安全；

2.丙方有權要求賣方提供房產(chǎn)的合法權屬證明；

3.丙方有權要求賣方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關手續(xù)辦理齊全；

4.丙方有權監(jiān)督賣方在房屋交付過程中履行相關義務。

四、乙方的權益

1.賣方在支付定金后，享有對交易資金的監(jiān)管權；

2.賣方有權要求買方提供支付能力證明；

3.賣方有權要求買方在房屋交付前將剩余房款支付至丙方監(jiān)管賬戶；

4.賣方有權要求買方在房屋交付過程中履行相關義務；

5.賣方如因買方原因導致交易失敗，有權要求買方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金或剩余房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方在支付定金后，未經(jīng)賣方同意，不得撤回購買意向；

3.買方在房屋交付過程中，不得無故拖延或拒絕接收房屋；

4.買方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于保障交易資金的合法使用，確保交易的順利進行。乙方的主導意義在于通過合同的約定，明確交易流程和資金監(jiān)管，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易中處于輔助地位。