湘潭市二手房交易合同范例

湘潭市二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于湘潭市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于湘潭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，剩余購(gòu)房款于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物完整、完好地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向湘潭市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于湘潭市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行交易，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于湘潭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，剩余購(gòu)房款于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保期限為_(kāi)_________年。

3.2丙方有權(quán)在擔(dān)保期間對(duì)乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金安全。

3.3若乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，丙方有權(quán)直接扣除相應(yīng)擔(dān)保金，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物完整、完好地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）在交易過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供合法的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)房款前，將款項(xiàng)直接支付至丙方指定的賬戶；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用審查。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

（2）賠償甲方因違約造成的損失；

（3）承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2乙方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方提供虛假身份證明或財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中存在欺詐行為；

（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向湘潭市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本次房屋交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（第三方支付平臺(tái)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于湘潭市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行交易，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方支付平臺(tái)，同意提供支付擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于湘潭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過(guò)丙方支付平臺(tái)支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，剩余購(gòu)房款于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式為：

（1）通過(guò)丙方支付平臺(tái)進(jìn)行線上支付；

（2）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方支付平臺(tái)責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供支付擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全，防止甲方違約。

3.3丙方在履行支付擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物完整、完好地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）在交易過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息及權(quán)屬證明；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的交易行為進(jìn)行監(jiān)管；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在支付過(guò)程中提供支付憑證及交易記錄；

（4）乙方有權(quán)要求在房屋過(guò)戶前，丙方對(duì)交易資金進(jìn)行鎖定。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

（2）賠償乙方因違約造成的損失；

（3）承擔(dān)丙方因履行支付擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2甲方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供虛假房屋信息或權(quán)屬證明；

（2）甲方在交付房屋過(guò)程中存在欺詐行為；

（3）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向湘潭市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，