土地承包出租合同范例

土地承包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出租地”）出租給乙方使用。

1.2出租地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/年，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及限制

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用出租地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在出租地上從事違法活動，不得損害出租地周邊環(huán)境。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在租賃期間，應負責出租地的日常維護與管理，保持出租地的整潔。

5.2因乙方使用不當造成的出租地損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃合同的解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

6.2租賃期滿，本合同自動終止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.出租地使用權(quán)證明文件

2.出租地平面示意圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，同時為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次土地承包出租活動。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出租地”）出租給乙方使用。

1.2出租地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/年，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的履約行為承擔連帶責任。

4.2甲方在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保義務。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，對出租地進行合理使用范圍及限制的調(diào)整。

五、乙方使用范圍及限制

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用出租地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得在出租地上從事違法活動，不得損害出租地周邊環(huán)境。

5.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為__________%。

6.2乙方如違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方應承擔全部責任，不得影響甲方的權(quán)益。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方擔保，確保乙方按約定履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提升合同效力：第三方擔保使合同更具約束力，有利于維護各方合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金支付：甲方作為出租方，通過引入擔保機制，保障租金的及時支付。

2.維護土地權(quán)益：甲方通過合理調(diào)整出租地使用范圍及限制，確保出租地得到合理利用，避免土地資源浪費。

3.保障土地安全：甲方通過合同約定，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保出租地周邊環(huán)境安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，同時為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次租賃活動。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2出租房產(chǎn)面積：__________平方米，具體位置及樓層：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/月，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的履約行為承擔連帶責任。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)出租房產(chǎn)的實際情況，提出合理的使用需求，甲方應予以配合。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求適當減免租金或延長租賃期限。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供出租房產(chǎn)，或出租房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

六、丙方責任

6.1丙方作為擔保方，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方通過引入擔保機制，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.優(yōu)化租賃條件：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出合理的租賃條件，確保租賃關系的穩(wěn)定性。

3.應對風險：乙方在遇到不可抗