2024購房合同（沒有中介）

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號：________________第二條購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話等。如一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)積極配合完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方復(fù)印或補簽。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方提供虛假信息，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶費用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需支付的費用。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失賠償。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。10.訴訟：指合同雙方因爭議向人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.沒有中介參與的房屋買賣交易。3.買賣雙方希望明確各自權(quán)利義務(wù)的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電的歸屬及轉(zhuǎn)移方式。2.房屋交付時間：詳細規(guī)定房屋交付的具體日期和時間。3.房屋現(xiàn)狀說明：對房屋的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括但不限于裝修情況、物業(yè)情況等。4.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在過戶前后出現(xiàn)的維修責(zé)任歸屬。5.房屋過戶過程中的稅費：明確過戶過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。6.隱私保護：雙方在合同執(zhí)行過程中對對方個人信息的保護。7.房屋保險：是否需要為房屋購買保險以及保險責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)