宗地門面出租合同范例

宗地門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宗地門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經營，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結構為__________，共計__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____個月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應在收到出租物后____日內對出租物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督；

（3）甲方有權根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對出租物進行維修和保養(yǎng)。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應在接到乙方通知后____日內予以整改；

（2）甲方應保證出租物在租賃期間內的安全，如因甲方原因導致出租物發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間內合理使用出租物；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）乙方有權在租賃期間內對出租物進行合理裝修。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應愛護出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應在租賃期滿后，將出租物恢復原狀并退還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《房屋租賃登記備案證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宗地門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經營，為確保乙方履行租賃合同約定的義務，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結構為__________，共計__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____個月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應在收到出租物后____日內對出租物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保義務的擔保金。

5.3如乙方在租賃期限內出現(xiàn)違約行為，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付賠償金，賠償金金額不低于實際損失。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應在接到乙方通知后____日內予以整改；

（2）甲方應保證出租物在租賃期間內的安全，如因甲方原因導致出租物發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間內合理使用出租物；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）乙方有權在租賃期間內對出租物進行合理裝修。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應愛護出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應在租賃期滿后，將出租物恢復原狀并退還給甲方。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變出租物用途或損壞出租物，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《房屋租賃登記備案證明》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務。

2.降低甲方的風險，如乙方違約，丙方需承擔賠償責任，減輕甲方因乙方違約而產生的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方在租賃過程中的權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權。

3.通過增加乙方違約及限制條款，確保乙方的合規(guī)經營，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于開設店鋪，為確保乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結構為__________，共計__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____個月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應在收到出租物后____日內對出租物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保義務的擔保金。

5.3如乙方在租賃期限內出現(xiàn)違約行為，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付賠償金，賠償金金額不低于實際損失。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的出租物；

（2）乙方有權在租賃期間內合理使用出租物，進行商業(yè)經營活動；

（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進行裝修拆除或恢復原狀。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應愛護出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應在租賃期滿后，將出租物恢復原狀并退還給甲方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應在接到乙方通知后____日內予以整改；

（2）甲方應保證出租物在租賃期間內的安全，如因甲方原因導致出租物發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按合同約定交付出租物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《