房屋銷售分銷合同范例

房屋銷售分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“分銷方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的獨立所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋銷售給分銷方。

2.分銷方同意按照本合同約定購買并分銷標(biāo)的房屋。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、銷售價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的銷售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、分銷權(quán)及期限

1.乙方獲得標(biāo)的房屋的銷售分銷權(quán)，分銷期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

2.乙方在分銷期間內(nèi)，應(yīng)確保標(biāo)的房屋的銷售行為符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

四、分銷方式及管理

1.乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的分銷方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)分銷、線下分銷等。

2.甲方有權(quán)對乙方的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在分銷期限內(nèi)向甲方支付購房款。

4.乙方在分銷過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如乙方在分銷過程中損害甲方及第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“分銷方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的獨立所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋銷售給分銷方。

2.分銷方同意按照本合同約定購買并分銷標(biāo)的房屋。

3.合作方作為第三方，同意參與標(biāo)的房屋的銷售活動，提供銷售渠道和資源。

4.三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、銷售價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的銷售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、分銷權(quán)及期限

1.乙方獲得標(biāo)的房屋的銷售分銷權(quán)，分銷期限自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

2.合作方提供銷售渠道和資源，協(xié)助乙方進(jìn)行分銷。

四、合作方責(zé)任及權(quán)利

1.合作方應(yīng)確保其提供的銷售渠道和資源合法、合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

2.合作方有權(quán)對乙方的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的銷售策略和規(guī)定。

3.合作方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格和策略，并通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求合作方提供有效的銷售渠道和資源，確保分銷效果。

2.甲方有權(quán)對合作方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合作方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并通知乙方和合作方。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在分銷期限內(nèi)向甲方支付購房款。

2.乙方應(yīng)積極利用合作方提供的銷售渠道和資源，確保分銷效果。

3.乙方有權(quán)要求合作方提供有效的銷售支持和指導(dǎo)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如合作方未按照本合同約定提供有效銷售渠道和資源，合作方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如合作方或乙方在分銷過程中損害甲方及第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強銷售渠道和資源，提高分銷效果。

2.分散風(fēng)險，降低甲方在分銷過程中的壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保分銷過程符合甲方的銷售策略和規(guī)定。

2.保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

3.提高甲方的市場競爭力，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“經(jīng)銷商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“營銷顧問公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)并擁有位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）。

2.經(jīng)銷商愿意成為項目的經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。

3.營銷顧問公司愿意提供專業(yè)的營銷服務(wù)，協(xié)助經(jīng)銷商進(jìn)行項目銷售。

4.三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目位于__________，總占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.項目包含__________棟住宅樓，戶型多樣，滿足不同客戶需求。

二、經(jīng)銷商權(quán)利義務(wù)

1.經(jīng)銷商有權(quán)在項目銷售期間，以開發(fā)商指定的價格和銷售策略進(jìn)行銷售。

2.經(jīng)銷商應(yīng)按照合同約定，確保項目銷售工作的順利進(jìn)行。

3.經(jīng)銷商有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向開發(fā)商報告。

三、營銷顧問公司責(zé)任及權(quán)利

1.營銷顧問公司負(fù)責(zé)制定項目的營銷方案，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃等。

2.營銷顧問公司有權(quán)根據(jù)項目銷售情況調(diào)整營銷方案，但需與開發(fā)商和經(jīng)銷商協(xié)商。

3.營銷顧問公司有權(quán)要求經(jīng)銷商提供必要的銷售數(shù)據(jù)和信息。

四、開發(fā)商權(quán)利義務(wù)

1.開發(fā)商應(yīng)保證項目的質(zhì)量，按照合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)。

2.開發(fā)商有權(quán)監(jiān)督經(jīng)銷商的銷售行為，確保其符合合同約定。

3.開發(fā)商有權(quán)要求營銷顧問公司提供項目銷售相關(guān)報告。

五、經(jīng)銷商權(quán)益

1.經(jīng)銷商享有項目銷售收益的提成，具體比例由三方協(xié)商確定。

2.經(jīng)銷商有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的銷售支持，如售樓部裝修、銷售人員培訓(xùn)等。

3.經(jīng)銷商有權(quán)要求營銷顧問公司提供專業(yè)的營銷服務(wù)，提升銷售效果。

六、違約責(zé)任

1.如開發(fā)商未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向經(jīng)銷商支付__________元的違約金。

2.如營銷顧問公司未按合同約定提供營銷服務(wù)，應(yīng)向經(jīng)銷商支付__________元的違約金。

3.如經(jīng)銷商未按合同約定進(jìn)行銷售，應(yīng)向開發(fā)商支付__________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項目施工許可證復(fù)印件

3.營銷顧問公司營業(yè)執(zhí)照