買房交首付認(rèn)購合同范例

買房交首付認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行了充分了解。

二、認(rèn)購及首付款

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.3首付款支付方式：買方應(yīng)將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、付款方式及期限

3.1買方同意按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，已支付完畢；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元，自簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

（3）逾期付款：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)銷售許可證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行了充分了解。

二、認(rèn)購及首付款

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.3首付款支付方式：買方應(yīng)將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買方履行本合同約定的付款義務(wù)期間，為買方提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告、銷售許可證等文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付并追究買方違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1買方同意按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，已支付完畢；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元，自簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

（3）逾期付款：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付并追究買方違約責(zé)任。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

5.4賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，擔(dān)保方有權(quán)代為追究賣方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付并追究買方違約責(zé)任。

6.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，擔(dān)保方有權(quán)代為追究賣方違約責(zé)任。

6.3買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已收款項(xiàng)。

6.4賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已收款項(xiàng)，并支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。

9.2丙方通過提供擔(dān)保，降低了買方在購房過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高了買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，通過本合同確保了購房過程的順利進(jìn)行，保障了自身權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了購房的安全性，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了購房過程中各項(xiàng)權(quán)益的保障，為今后的生活奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣方在房產(chǎn)交易過程中的資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行了充分了解。

二、融資安排

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

2.2融資利率為_____%，融資期限為__________年。

2.3融資款支付方式：丙方將融資款直接支付給賣方，具體支付方式及時(shí)間由丙方與賣方協(xié)商確定。

三、賣方責(zé)任及權(quán)利

3.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向丙方支付融資款，逾期支付應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

3.3賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間支付購房款，并有權(quán)要求買方在逾期付款時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4賣方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供資金支持，并有權(quán)要求丙方在融資到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款，逾期支付應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求賣方在逾期交付時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供資金支持，并有權(quán)要求丙方在融資到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

五、融資方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保融資款的及時(shí)到位。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

5.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交易進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)要求賣方在交易完成后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按時(shí)支付融資款的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

6.2買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按時(shí)提供融資款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為賣方，通過引入丙方的融資服務(wù)，解決了房產(chǎn)交易過程中的資金需求問題，確保了交易的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，