正規(guī)廠房買賣合同范例

正規(guī)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、買方有意向購買乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、賣方同意將標的廠房出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的廠房交付給買方。

3.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

四、稅費及費用

4.1雙方應依法繳納與標的廠房買賣相關(guān)的稅費。

4.2以下費用由雙方承擔：

（1）買方應承擔的稅費：_______；

（2）賣方應承擔的稅費：_______；

（3）其他費用：_______。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付標的廠房的買賣價格，應向賣方支付_______作為違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件復印件；

2.雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方的法定代表人（或負責人）的身份證明復印件；

4.雙方簽署的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、買方有意向購買乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、賣方同意將標的廠房出售給買方；

三、丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的廠房交付給買方。

3.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供連帶責任擔保。

4.2擔保范圍：本合同項下買方應向賣方支付的標的廠房買賣價格。

4.3擔保期限：自本合同生效之日起至買方履行完畢本合同約定的付款義務之日止。

4.4擔保方式：丙方應向賣方提供書面擔保函，并保證在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

五、稅費及費用

5.1雙方應依法繳納與標的廠房買賣相關(guān)的稅費。

5.2以下費用由雙方承擔：

（1）買方應承擔的稅費：_______；

（2）賣方應承擔的稅費：_______；

（3）其他費用：_______。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方確保標的廠房的物理狀況和配套設施設備符合合同約定。

6.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的廠房。

6.4買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

7.2如賣方提供的標的廠房不符合合同約定，應負責修復或賠償買方損失。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4賣方在標的廠房交付前，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了買方的權(quán)益，降低了交易風險。丙方的參與，使得買賣雙方在交易過程中更加放心，有利于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權(quán)益保護。通過設定權(quán)利條款，甲方確保了標的廠房的交付、質(zhì)量及配套設施設備的完善。此外，甲方通過限制條款，保障了自己的利益，降低了交易風險。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：_______

鑒于：

一、賣方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

二、買方有意向購買標的廠房；

三、丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持，確保買方能夠完成交易；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付標的廠房的買賣價格。

2.3買方支付標的廠房的買賣價格，可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）丙方提供的融資款項。

三、融資條款

3.1丙方同意向買方提供人民幣_______元的融資，用于支付標的廠房的買賣價格。

3.2融資期限為_______年，自合同生效之日起計算。

3.3融資利率為_______%，按年利率計算，按月支付。

3.4買方應在融資期限內(nèi)，按約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

四、交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的廠房交付給買方。

4.2買方應在收到標的廠房之日起_______日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）標的廠房應具備房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件；

（2）標的廠房的物理狀況應符合合同約定的標準；

（3）標的廠房的配套設施設備應齊全、完好。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方確保標的廠房的物理狀況和配套設施設備符合合同約定。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的廠房。

5.4買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方按照合同約定提供融資支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買方支付_______作為違約金。

6.2如賣方提供的標的廠房不符合合同約定，應負責修復或賠償買方損失。

6.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4賣方在標的廠房交付前，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。