全款房屋抵押合同范例

全款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意以全款方式購買該抵押房屋，為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.抵押房屋產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.抵押房屋所有權歸甲方所有，甲方對該抵押房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、合同標的

1.甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，乙方以全款方式購買該抵押房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關文件。

三、抵押權利和義務

1.甲方應保證抵押房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.乙方在支付全款后，取得抵押房屋的所有權，享有占有、使用、收益和處分的權利。

3.甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋，不得設置其他抵押權。

4.乙方在取得抵押房屋所有權后，應依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

四、合同履行

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全款支付給甲方。

2.甲方在收到全款后，應將抵押房屋交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理抵押房屋的過戶登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供抵押房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定支付全款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押房屋產(chǎn)權證書

（2）土地使用權證書

（3）雙方身份證復印件

（4）其他有關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意以全款方式購買該抵押房屋，為保障甲方的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.抵押房屋產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.抵押房屋所有權歸甲方所有，甲方對該抵押房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為本次交易提供擔保，擔保金額為抵押房屋評估價值的__________%。

2.丙方在本合同簽訂后，向乙方支付擔保金__________元。

3.若乙方在合同履行過程中違反約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、甲乙雙方權利和義務

1.甲方權利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

（2）在丙方履行擔保責任后，甲方有權向乙方追償。

（3）甲方有權要求丙方在本合同履行期間，不得擅自處置其擔保物。

2.甲方義務：

（1）確保抵押房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵。

（2）在合同履行過程中，甲方應積極配合乙丙雙方辦理相關手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）在丙方履行擔保責任后，乙方有權取得抵押房屋的所有權。

（2）乙方有權要求甲方提供抵押房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關文件。

4.乙方義務：

（1）在合同履行過程中，乙方應按時支付全款。

（2）乙方應依法辦理抵押房屋的過戶登記手續(xù)。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付全款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，任何一方不得單方面解除本合同，但經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.附件：

（1）抵押房屋產(chǎn)權證書

（2）土地使用權證書

（3）雙方身份證復印件

（4）丙方擔保合同

（5）其他有關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全，保障甲方的權益。

2.降低交易風險，促進交易順利完成。

3.為乙方提供擔保，增加其購房信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對抵押房屋享有最高權益。

2.甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障自身權益。

3.甲方在合同中設定多項權利條款，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵；為保障乙方的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資方，提供資金支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標的房屋產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

3.標的房屋所有權歸甲方所有，甲方對該標的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方提供融資支持，融資額度為標的房屋評估價值的__________%。

2.丙方在本合同簽訂后，向乙方支付首期融資款__________元。

3.丙方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付剩余款項。

三、甲乙雙方權利和義務

1.乙方權利：

（1）在丙方融資支持下，乙方有權購買標的房屋。

（2）乙方在支付完全部款項后，取得標的房屋的所有權。

（3）乙方有權要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關文件。

2.乙方義務：

（1）在合同履行過程中，乙方應按時支付丙方提供的融資款項。

（2）乙方應依法辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.甲方權利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方收回融資款項。

（2）甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付剩余款項。

4.甲方義務：

（1）確保標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權瑕疵。

（2）在合同履行過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付融資款項的，應向丙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按本合同約定提供標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，任何一方不得單方面解除本合同，但經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證書

（2）土地使用權證書

（3）雙方身份證復印件

（4）丙方融資合同

（5）其他有關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：