中建學(xué)校地下室防水施工方案

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

橫琴科學(xué)城（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工

總承包工程

地下室防水施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：2023.9.20

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

1編制依據(jù).............................................................-1-

2工程概況.............................................................-2-

2.1工程概況..........................................................-2-

2.2地下室防水設(shè)計(jì)概況................................................-2-

2.3工程施工條件......................................................-3-

3施工安排.............................................................-4-

3.1項(xiàng)目管理組織......................................................-4-

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).......................................................-5-

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式..................................................-5-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程....................................-6-

3.4.1施工流水段劃分...............................................-6-

3.4.2施工工藝流程.................................................-7-

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施..................................-8-

4施工進(jìn)度安排.........................................................-9-

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..............................................-10-

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.....................................................-10-

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備....................................................-10-

5.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備....................................................-11-

5.2資源配置計(jì)劃.....................................................-11-

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃..............................................-11-

5.2.2工程用原材料需用量計(jì)劃......................................-11-

5.3.3施工機(jī)具配置計(jì)劃............................................-12-

5.3.4測量設(shè)備配置計(jì)劃............................................-12-

6施工方法及工藝要求..................................................-13-

6.1方案及技術(shù)參數(shù)...................................................-13-

6.2施工工藝流程.....................................................-13-

6.3施工要點(diǎn).........................................................-14-

-1-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.3.1樁頭防水施工要點(diǎn)............................................-14-

6.3.2地下室底板防水施工要點(diǎn)......................................-15-

6.3.3地下室外墻防水施工要點(diǎn)......................................-16-

6.3.4地下室頂板施工要點(diǎn)..........................................-19-

6.3.5卷材的搭接施工要點(diǎn)..........................................-21-

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).........................................................-22-

6.5驗(yàn)收程序.........................................................-23-

6.6驗(yàn)收內(nèi)容.........................................................-24-

6.7驗(yàn)收人員.........................................................-24-

7各項(xiàng)管理計(jì)劃........................................................-26-

7.1綠色施工管理計(jì)劃.................................................-26-

7.1.1綠色施工給管理目標(biāo)..........................................-26-

7.1.2綠色施工組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工..................................-26-

7.1.3綠色施工實(shí)施措施............................................-26-

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃.....................................................-27-

7.2.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)..........................................-27-

7.2.2施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工..............................-27-

7.2.3進(jìn)度管理措施................................................-27-

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃.....................................................-28-

7.3.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解............................................-28-

7.3.2質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工................................-28-

7.3.3確定質(zhì)量控制點(diǎn)..............................................-30-

7.3.4質(zhì)量保證措施................................................-30-

7.4安全管理計(jì)劃.....................................................-31-

7.4.1職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo)....................................-31-

7.4.2安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工..................................-31-

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源......................................-31-

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃....................................-31-

7.4.5施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度....................................-32-

7.4.6職業(yè)健康安全保證措施.........................................-32-

-2-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

7.5成品保護(hù)管理計(jì)劃.................................................-33-

7.5.1成品保護(hù)管理目標(biāo)............................................-33-

7.5.2成品和設(shè)備保護(hù)組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)................................-33-

7.5.3成品和設(shè)備保證措施..........................................-33-

7.6環(huán)境管理措施.....................................................-33-

7.6.1重大環(huán)境因素清單.............................................-33-

7.6.2環(huán)境保護(hù)措施.................................................-34-

8應(yīng)急預(yù)案............................................................-35-

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)...............................................-35-

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析.....................................................-37-

8.3應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn).....................................................-37-

8.4事故報(bào)告.........................................................-38-

8.5現(xiàn)場應(yīng)急處置措施.................................................-38-

8.5.1翻車事故應(yīng)急預(yù)案............................................-38-

8.5.2觸電事故應(yīng)急預(yù)案............................................-39-

8.5.3食物中毒事故應(yīng)急預(yù)案........................................-39-

8.5.4起重機(jī)起吊作業(yè)應(yīng)急預(yù)案......................................-39-

8.5.5火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案................................................-40-

8.5.6季節(jié)性預(yù)案..................................................-40-

8.6應(yīng)急物資準(zhǔn)備.....................................................-42-

8.7應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.........................................-43-

8.7.1應(yīng)急響應(yīng).....................................................-43-

8.7.2響應(yīng)結(jié)束.....................................................-44-

8.7.3演練.........................................................-44-

9疫情防控及應(yīng)急處置..................................................-47-

9.1疫情防控小組.....................................................-47-

9.2組員及各部門防疫職責(zé)分工.........................................-47-

9.3各方人員管控.....................................................-48-

9.3.1加強(qiáng)門衛(wèi)查驗(yàn)制度............................................-49-

9.3.2進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)名登記制度........................................-49-

-3-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

9.3.3加強(qiáng)門衛(wèi)查驗(yàn)制度............................................-49-

9.3.4進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)名登記制度........................................-50-

9.3.5建立封閉式管理機(jī)制..........................................-50-

9.3.6形成項(xiàng)目部自檢機(jī)制..........................................-50-

9.3.7開展巡查糾察工作............................................-50-

9.4設(shè)置體溫測試點(diǎn)...................................................-51-

9.5建立合理科學(xué)的用餐制度...........................................-51-

9.6建立定時(shí)消毒制...................................................-51-

9.7物資保障及廢棄物資處理...........................................-52-

9.8改善環(huán)境衛(wèi)生.....................................................-53-

9.9加強(qiáng)個(gè)人防護(hù).....................................................-53-

9.10加強(qiáng)宣傳教育....................................................-55-

9.11設(shè)置隔離室......................................................-56-

9.12人員進(jìn)場管理....................................................-57-

9.13施工管理........................................................-58-

9.14應(yīng)急處置........................................................-59-

-4-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《中華人民共和國建筑法》主席令第91號(hào)

2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號(hào)

國家行政文件

3《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》建設(shè)部令第80號(hào)

4《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》建設(shè)部令第81號(hào)

5地方行政文件《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2017）/

6《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

7《建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-2010

8《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

9《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

10《地下建筑防水構(gòu)造》10J301

11國家行業(yè)規(guī)范《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

12《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018

13《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

14《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

15《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

16《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

17合同橫琴科學(xué)城（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承包合同/

橫琴科學(xué)城（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承包工程施工

18設(shè)計(jì)文件/

圖

橫琴科學(xué)城（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承包工程招標(biāo)

19招投標(biāo)文件/

文件

20企業(yè)管理文件公司管理手冊(cè)2023年版

《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實(shí)做好房屋市政工程

21其他粵建質(zhì)函〔2023〕15號(hào)

復(fù)工前后新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控的通知》

-1-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2工程概況

2.1工程概況

工程名稱工程性質(zhì)辦公/商業(yè)

建設(shè)規(guī)模

34.1億元工程地址

（工程造價(jià)）

總用地面積6.65萬㎡總建筑面積45.8萬㎡

用地紅線范圍內(nèi)的所有工程、紅線

外所有相關(guān)配套設(shè)施工程，包括但

不限于塔樓、樣板區(qū)、部分道路、

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍

地下通道、連橋，與科學(xué)城一期、

三期銜接、穿過環(huán)島西路的云平臺(tái)

等。

設(shè)計(jì)單位主要分包工程土方工程、支護(hù)工程

勘察單位質(zhì)量合格

監(jiān)理單位工期絕對(duì)值工期1465天

確?！爸楹Ｊ薪ㄖこ贪踩a(chǎn)文

合同

明施工優(yōu)良樣板工地”，爭創(chuàng)“廣

總承包單位要求安全

東省建筑工程安全生產(chǎn)文明施工

優(yōu)良樣板工地”

分包單位科技/

工程主要功能

辦公/商業(yè)

或用途

2.2地下室防水設(shè)計(jì)概況

1本工程防水有地下室防水、地上室內(nèi)房間防水、屋面防水、建筑外墻防水等，地上室防水詳見地上

防水施工方案，本方案只針對(duì)地下室防水施工。

2本工程地下室防水范圍包括地下室底板、樁頭、承臺(tái)、集水井、后澆帶、地下室外墻、地下室頂板

等。地下室防水等級(jí)為一級(jí)，地下室底板、外墻的混凝土抗?jié)B等級(jí)為P8，地下室頂板混泥土抗?jié)B等級(jí)為

P6。

3地下室各部位防水做法見下表。

表2.2-1地下室防水做法

序號(hào)部位防水做法

1.5kg/㎡水泥基滲透結(jié)晶防水涂料（厚度不低于1.0mm）

1地下室底板自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P8）

1.5mm厚非瀝青基高分子自粘膠膜（預(yù)鋪反粘）

-2-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

1.5kg/㎡水泥基滲透結(jié)晶防水涂料（厚度不低于1.0mm）

2地下室外墻自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P8）

1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材

3.0mm厚聚酯胎基（PY）類自粘聚合物改性瀝青卷材

地下室頂板

32.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料

（非種植區(qū)）

自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P6）

4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）類自粘聚合物改性瀝青卷材（SBSⅡ型）

地下室頂板3.0mm厚聚酯胎基（PY）類自粘聚合物改性瀝青卷材

4

（種植區(qū)）2.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料

自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P6）

2.0mm厚聚合物水泥防水涂料

消防水池頂

57.0mm厚聚合物水泥防水砂漿

板、側(cè)壁

自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P8）

2.3工程施工條件

1地下室底板防水施工條件

（1）基坑內(nèi)地下水位必須穩(wěn)定降低在底板墊層下500mm以下（包括電梯井坑、集水井坑）。

（2）基礎(chǔ)墊層施工完畢，磚胎膜內(nèi)側(cè)找平層施工完畢。

（3）防水基層清理完畢，基層堅(jiān)實(shí)，無空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)和凹凸不平的現(xiàn)象，無雜物、塵土，

表面平整、無積水。

（4）陽角部位打磨出圓弧角，陰角部位使用水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧角。

2地下室側(cè)壁防水施工條件

（1）地下室外墻防水待地下室外墻結(jié)構(gòu)全部施工完畢、驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

（2）地下室外墻止水螺栓突出墻面的部分割除完畢，并修補(bǔ)平整；混凝土錯(cuò)臺(tái)打磨平整，麻面、氣

孔找補(bǔ)完成，無空鼓、裂縫。

（3）地下室外墻面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持外墻面平整、清潔、干燥。

（4）陽角部位打磨出圓弧角，陰角部位使用水泥砂漿抹出半徑不小于50mm的圓弧。

3地下室頂板防水施工條件

（1）地下室頂板防水待地下室頂板結(jié)構(gòu)全部施工完畢、驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

（2）地下室頂板面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持頂板面平整、清潔、干燥。

-3-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

表3.1-1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工表

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

負(fù)責(zé)地下室防水施工過程總體協(xié)調(diào)及組織，對(duì)工期、工程安全、質(zhì)量

1項(xiàng)目經(jīng)理

總負(fù)責(zé)。

審批地下室防水施工方案的編制并督促方案交底，明確施工的目標(biāo)、

2項(xiàng)目總工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及安全注意事項(xiàng)；組織現(xiàn)場的技術(shù)復(fù)核及

驗(yàn)收工作；主持項(xiàng)目的質(zhì)量管理、施工試驗(yàn)、計(jì)量管理工作。

負(fù)責(zé)地下室防水施工過程中總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排；施工現(xiàn)場平面

管理；組織協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)分包的現(xiàn)場管理；負(fù)責(zé)地下室防水

3生產(chǎn)經(jīng)理

施工過程控制，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)等

負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)主要機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、勞務(wù)人員的計(jì)劃與調(diào)配。

總體負(fù)責(zé)地下室防水施工過程中的安全生產(chǎn)情況，負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)章制度、

安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全施工組織設(shè)計(jì)的督促與

4安全總監(jiān)

落實(shí)，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。監(jiān)督經(jīng)審批的地下室防水施工方案

的落實(shí)，監(jiān)督高處作業(yè)施工人員的各項(xiàng)勞保用品的使用情況。

總體負(fù)責(zé)地下室防水施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督檢查和質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)

5質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)量問題及時(shí)下發(fā)整改，并負(fù)責(zé)整改后的質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定，質(zhì)量驗(yàn)收

文件的記錄與整理。對(duì)地下室防水施工完成的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收。

配合項(xiàng)目總工進(jìn)行方案的編制及方案交底工作，為施工現(xiàn)場提供必要

6技術(shù)工程師技術(shù)支持，跟蹤現(xiàn)場地下室防水施工的技術(shù)復(fù)核，負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收

集及整理工作。監(jiān)督經(jīng)審批的地下室防水施工方案的落實(shí)。

施工現(xiàn)場地下室防水施工現(xiàn)場管理，根據(jù)方案要求對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)

行交底，對(duì)施工工序、過程質(zhì)量和安全的監(jiān)督及檢查，按方案組織勞

8專業(yè)工程師

務(wù)班組進(jìn)行地下室防水工程施工，并進(jìn)行過程控制，監(jiān)督施工人員安

全防護(hù)用品的使用。

11測量工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的定位放線，標(biāo)高跟蹤測量，

協(xié)助安全總監(jiān)進(jìn)行地下室防水施工過程中的安全生產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)各項(xiàng)

規(guī)章制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全施工組織設(shè)

12安全工程師計(jì)的督促與落實(shí)，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。監(jiān)督經(jīng)審批的地下室防

水施工方案的落實(shí)，監(jiān)督高處作業(yè)施工人員的各項(xiàng)勞保用品的使用情

況。

組織地下室防水的物資進(jìn)場；組織物資進(jìn)場驗(yàn)收，不合格的材料堅(jiān)決

13物資主管

退場；監(jiān)督現(xiàn)場材料使用情況。

協(xié)助物資工程師組織各項(xiàng)物資進(jìn)場；組織物資進(jìn)場驗(yàn)收，不合格的材

14材料工程師

料堅(jiān)決退場；監(jiān)督現(xiàn)場材料使用情況。

-4-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

15試驗(yàn)工程師負(fù)責(zé)工程材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期工程總工期1465天，防水施工工期114天

防水質(zhì)量合格率100%，滿足“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”、“國家優(yōu)

質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)工程獎(jiǎng)”創(chuàng)獎(jiǎng)要求

責(zé)任事故死亡率為零，建設(shè)中無重大安全事故；輕傷事故率控制在3‰以

安全文明目標(biāo)

內(nèi)；文明施工無政府處罰事件發(fā)生

綠色施工目標(biāo)節(jié)約水、電等資源消耗，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境

科技目標(biāo)/

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

表3.3-1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時(shí)間方式選擇方式

施工隊(duì)1（隊(duì)伍未項(xiàng)目選擇公司

防水工程壹級(jí)2023.10.25279天專業(yè)分包

定）批準(zhǔn)

施工隊(duì)2（隊(duì)伍未項(xiàng)目選擇公司

防水工程壹級(jí)2023.10.25279天專業(yè)分包

定）批準(zhǔn)

表3.3-2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點(diǎn)要求進(jìn)場時(shí)間責(zé)任人

1.5mm厚非瀝青高分子自粘膠膜分包采購分包采購/2

1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材分包采購分包采購/2

3.0mm厚聚酯胎基（PY）類自粘聚

分包采購分包采購/2

合物改性瀝青卷材

4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）

類自粘聚合物改性瀝青卷材（SBS分包采購分包采購/2

Ⅱ型）

水泥基滲透結(jié)晶防水涂料分包采購分包采購/2

非固化橡膠瀝青防水涂料分包采購分包采購/2

聚合物水泥防水涂料分包采購分包采購/2

表3.3-3大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

機(jī)械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃出場時(shí)間責(zé)任人

-5-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

1#塔吊（T7035）/項(xiàng)目租賃22武守斌

2#塔吊（STT553）/項(xiàng)目租賃22武守斌

3#塔吊（ZSC600）/項(xiàng)目租賃22武守斌

4#塔吊（STT553）/項(xiàng)目租賃22武守斌

5#塔吊（T6513）/項(xiàng)目租賃22武守斌

6#塔吊（T6513）/項(xiàng)目租賃22武守斌

7#塔吊（T6513）/項(xiàng)目租賃22武守斌

表3.3-4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名稱估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃出場時(shí)間責(zé)任人

攪拌機(jī)2套勞務(wù)提供202023.7.31

吹風(fēng)機(jī)

4部勞務(wù)提供20

（或吸塵器）

鋼絲刷20套勞務(wù)提供20

鏟刀/扁鏟10把勞務(wù)提供20

掃帚5把勞務(wù)提供20

剪刀10把勞務(wù)提供20

壁紙刀10把勞務(wù)提供20

墨線盒2個(gè)勞務(wù)提供20

壓輥9把勞務(wù)提供20

滾刷10把勞務(wù)提供20

毛刷10把勞務(wù)提供20

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段劃分

防水施工流水段根據(jù)后澆帶及地下室結(jié)構(gòu)施工順序進(jìn)行劃分。本工程劃分為2個(gè)施工區(qū)域，每個(gè)區(qū)域

防水由不同的專業(yè)分包分開同時(shí)施工，其中I區(qū)域劃分為1-1~20，Ⅱ區(qū)域劃分為2-1~19，按照進(jìn)度依次

施工，I區(qū)域施工順序?yàn)椋?-3→1-1→1-2→1-4→1-5→1-6→1-7→1-8→1-9→1-12→1-10→1-11→1-13→

1-14→1-15→1-16→1-17→1-18→1-19→1-20，Ⅱ區(qū)域劃澆筑順序?yàn)椋?-5→2-1→2-2→2-3→2-4→2-6→

2-7→2-12→2-8→2-9→2-10→2-11→2-13→2-14→2-15→2-16→2-17→2-18→2-19。

施工流水段劃分見圖3.4.1-1。

-6-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖3.4.1-1施工流水段劃分圖

3.4.2施工工藝流程

1地下室底板防水施工工藝流程

素土夯實(shí)→墊層施工→基層清理→基層處理劑→1.5mm厚非瀝青基高分子自粘膠膜（預(yù)鋪反粘）→防

水保護(hù)層施工→自防水鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級(jí)P8）→1.5kg/㎡水泥基滲透結(jié)晶防水涂料

2地下室側(cè)墻防水施工工藝流程

外墻基層清理→螺桿眼砂漿抹平→基層處理劑→1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材（外側(cè)）→120mm

厚灰砂磚砌體（保護(hù)層）→素土分層回填→1.5kg/㎡水泥基滲透結(jié)晶防水涂料（內(nèi)側(cè)）

3地下室頂板防水施工工藝流程（非種植區(qū)）

鋼筋混凝土頂板基層清理→基層處理→2.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料→3.0mm厚聚酯胎基（PY）

類自粘聚合物改性瀝青卷材→無紡布隔離層→細(xì)石混凝土找坡→細(xì)石混凝土保護(hù)層

4地下室頂板防水施工工藝流程（種植區(qū)）

鋼筋混凝土頂板基層清理→基層處理→2.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料→3.0mm厚聚酯胎基（PY）

類自粘聚合物改性瀝青卷材→4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）類自粘聚合物改性瀝青卷材（SBSⅡ型）→無

紡布隔離層→細(xì)石混凝土找坡→細(xì)石混凝土保護(hù)層

-7-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3

.

5

工

程

施

工

重

點(diǎn)

和

重點(diǎn)和

難具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

難點(diǎn)

點(diǎn)

分

析

及

應(yīng)

對(duì)

措

施

序

號(hào)

1、外墻上返節(jié)點(diǎn)處理。1、細(xì)部節(jié)點(diǎn)繪制細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖，并給作業(yè)

細(xì)部2、陰陽角處理。班組進(jìn)行技術(shù)交底。

1節(jié)點(diǎn)做3、外墻管根節(jié)點(diǎn)大樣。2、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)位置驗(yàn)收完成方可進(jìn)行

法4、陰陽角附加卷材大樣。下道工序施工，嚴(yán)格控制施工工序和施工

5、外墻后澆帶防水做法。質(zhì)量。

1、加大巡查頻次，并進(jìn)行樣板驗(yàn)收。

卷材長

2、對(duì)屢次觸犯的問題進(jìn)行歸類，進(jìn)行原

2短邊搭長短邊搭接長度控制不到位。

因分析，采取質(zhì)量交底、質(zhì)量罰款單等措

接長度

施進(jìn)行管控。

不同材防水材料種類較多，不同材料搭接

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際碰到非平常節(jié)點(diǎn)，繪制節(jié)點(diǎn)

3料的搭處將成為整個(gè)防水系統(tǒng)的薄弱環(huán)

詳圖明確搭接方式。

接節(jié)。

材料驗(yàn)

原材控制是工程施工質(zhì)量的根本，卷材施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)不少于24

4收及復(fù)

取樣要有代表性。小時(shí)（蓄水深度高處最高點(diǎn)2-3㎝）。

試

-8-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

4施工進(jìn)度安排

地下室底板防水工程計(jì)劃2023年10月25日開始施工，計(jì)劃2023年1月31日完成，共計(jì)98天，地

下室防水工程施工隨底板結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃提前進(jìn)行。

地下室外墻防水工程計(jì)劃2023年3月1日開始施工，計(jì)劃2023年5月30日完成，共計(jì)92天，地下

室外墻防水工程隨地下室外墻回填計(jì)劃提前進(jìn)行。

地下室頂板防水工程計(jì)劃2023年5月1日開始施工，計(jì)劃2023年7月31日完成，共計(jì)91天。

地下室防水總工期為279天。

-9-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

表5.1-1技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20081艾克拜爾

2《建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-20101艾克拜爾

3《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-20131艾克拜爾

4《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20101艾克拜爾

5《地下建筑防水構(gòu)造》10J3011艾克拜爾

6《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131艾克拜爾

7《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-20181艾克拜爾

8《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-20091艾克拜爾

9《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20111艾克拜爾

10《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131艾克拜爾

11《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-20111艾克拜爾

表5.1-2施工方案編制計(jì)劃表

序號(hào)施工方案名稱編制單位審批完成時(shí)間

1地下室防水施工方案中國建筑第八工程局有限公司分公司2023.9.20

表5.1-3施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)工程部位檢驗(yàn)項(xiàng)目單位檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人

1.5mm厚非瀝青高

1地下室防水㎡施工前1個(gè)月

分子自粘膠膜

1.5mm厚合成高分

2地下室防水㎡施工前1個(gè)月

子自粘防水卷材

3.0mm厚聚酯胎基同一類型、同一規(guī)格

3地下室防水（PY）類自粘聚合㎡10000m2為一驗(yàn)收批，施工前1個(gè)月

物改性瀝青卷材不足10000m2亦為

4.0mm厚耐根穿刺一驗(yàn)收批。

聚酯胎基（PY）類

4地下室防水自粘聚合物改性㎡施工前1個(gè)月

瀝青卷材（SBSⅡ

型）

水泥基滲透結(jié)晶同一類型、同一規(guī)格

5地下室防水t施工前1個(gè)月

防水涂料15t為一批，不足

-10-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

非固化橡膠瀝青15t亦作為一批,取

6地下室防水t施工前1個(gè)月

防水涂料樣數(shù)量:單組分取1

桶，或取5kg；雙組

聚合物水泥防水

7地下室防水t份各取1桶，或各取施工前1個(gè)月

涂料

5kg。

表5.1.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

序號(hào)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

平整度、觀感質(zhì)量、干燥程度、潔凈程

1基層

度等

2防水附加層附加層位置、附加層寬度和粘接質(zhì)量。

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯(cuò)開寬度、

3防水卷材接頭粘貼質(zhì)量、接頭留置位置、有無空

鼓等。

4蓄水隱蔽驗(yàn)收24小時(shí)蓄水試驗(yàn)

5.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

數(shù)量規(guī)模

序號(hào)設(shè)施名稱種類設(shè)施構(gòu)造完成時(shí)間責(zé)任人

（或面積）（或可存儲(chǔ)量）

混凝土基礎(chǔ)、標(biāo)

1材料堆放區(qū)生產(chǎn)性設(shè)施3200㎡2023.5.1

準(zhǔn)化防護(hù)棚

4臨時(shí)用水生產(chǎn)性設(shè)施2個(gè)水泵房108m3/2023.5.1

5臺(tái)箱變、13臺(tái)一

5臨時(shí)用電生產(chǎn)性設(shè)施4000KVA/2023.5.1

級(jí)箱、20臺(tái)二級(jí)箱

6宿舍生活性設(shè)施10間容納60人廂房2023.5.1

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

勞動(dòng)量

序號(hào)專業(yè)工種

（工日）

10月12月

1防水工5600140620

2雜工280070310

5.2.2工程用原材料需用量計(jì)劃

序號(hào)材料名稱規(guī)格責(zé)任人

單位

1防水卷材1.5mm厚非瀝青高分子自粘膠膜㎡

2防水卷材1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材㎡

-11-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案